“人事大换防”频现 万科、旭辉等房企启动开年新一轮架构调整******
2023年新年伊始 ，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰 ，包括万科、旭辉、融创 、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动 。
新京报记者也注意到 ，开年的首轮高管变动也与新一年房企战略调整密切相关，尤其是房企内部管理架构 的调整 、区域 的合并或升级都有可能带来新的高管层面的变动，这也意味着2023年新的“战役”已经打响 。
万科、旭辉等多家房企“区首”发生变化
从2022年12月至今 ，短短一个月期间，万科先后对上海区域、南方区域进行了人事换防 。
2022年12月16日，万科调整上海区域高管任命 。其中，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首 ，全身心投入集团开发业务 的整体提升工作 ；原上海区域副总经理 、业绩第一 的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首 。
继上海区域后 ，万科南方区域也开始人事换防。1月9日，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职。
从这两次区域高管的任命来看，万科均是从“听得见战火” 的一线提拔将领 ，吴镝和周嵘在过往经历中都有出色 的业绩表现 ，这也体现了万科在2023年依旧强营销 、打硬仗的思路。
进入新年，旭辉营销中心总经理闫强和华北区域总裁董毅双双跳槽，据市场消息，闫强将加盟龙湖担任龙湖苏州事业部总经理 ，而董毅将加入越秀集团担任华北区域副总裁 ，但目前龙湖和越秀尚未发布官方人事任命公告。
同样备受关注的还有融创华北区域 的人事换防。根据华北区域管理需要，融创总部任命易绪兵为集团副总裁，兼任华北区域总裁 ，不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位。同时 ，集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁，调任融创总部 ，另有任用。
此外 ，在新年伊始，随着“新帅”陈序平 的上任 ，老将邵明晓“功成身退” ，已计划退休 ，于1月10日辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席，这也意味着龙湖进一步完成了新旧管理层 的更迭。
人事换防背后：新一轮区域架构调整开启
新京报记者注意到 ，开年的高管变动多为区域层面的“一把手” ，这也反映出房企在新年伊始正在进行新一轮架构调整，随着区域的裂变 、合并带来了人事上的变动 。
关于华北区域总裁董毅 的离职，旭辉集团向新京报回复称 ：“董毅华北区域集团总裁职务 的调整已经发文 ，交接期到这个月月底 。华北区域与西北区域合并，原西北区域总经理周长亮将担任新 的华北区域的总经理。”
回顾董毅调任华北区域总裁时正值华北区域 的成立，即2020年1月 ，旭辉整合原北京事业部、天津事业部成立华北区域，而此次华北区域和西北区域的合并也意味着华北区域不再作为单独 的营销区域。从旭辉华北区域的单列到合并 ，也可以反映出该区域地位 的变化 ，同时 ，也从侧面看出旭辉华北区域 的业绩实现并非一帆风顺 ，天津 、石家庄等地随着市场转冷业绩也面临下滑 。
同样启动新一轮组织架构调整的还有融创集团 ，主要包括成立地产经营中心 、资本与融资中心以及资产运营管理中心三大中心平台 ，由此达到“瘦身”增效和敏捷管理 的目标，还同时包括部分区域的变更以及区域人员的下沉和精简 。
而在新年直接宣布优化组织架构 的还有绿城中国，其将浙西区域集团 、浙东区域公司、杭州亚运村项目公司合并 ，成立浙江区域集团 ，按区域集团类别管理，负责浙江省 、福建省的投资拓展与项目管理。随着浙江区域公司的合并，其内部人事任命也发生调整 。据悉，原浙西区域集团董事长迟峰 ，任新浙江区域集团联席董事长、总经理 ；原浙东区域公司董事长吴恒，任新浙江区域集团联席董事长。
同样完成区域调整 的还有招商蛇口，其对全国范围内的8大区域中的4大区域进行了调整 ，涉及华东区域、江南区域、华南和深圳区域 ，包括南通、无锡、长沙 、惠州等多个城市公司 的新设和合并，也势必将带来人事层面的新变动 。
目前房企组织架构的调整多聚焦在收缩，主要体现在区域的合并管理 。对此，地产分析师严跃进认为，房企组织调整也反映市场环境 的变化 ，2022年房地产市场整体低迷 ，2023年市场预期仍需时间修复 ；目前的市场环境继续“做大”并不合适，收敛聚焦也 是为了应对后续潜在的风险 。
无锡 ：文脉赓续 古韵新姿******
江苏无锡，梦里的江南。
这里有水 ，长江奔流，太湖佳处，星罗棋布 的大小河塘 ，勾勒出碧波千顷、烟波浩渺的水乡秀色 。
这里有景 ，千年水弄堂 ，运河绝版地 ，遍及古城 的园林亭阁、垂柳画桥、小楼水榭 ，移步换景 ，入眼皆画 。
这里有诗 ，“石路萦回九龙脊 ，水光翻动五湖天”“金山冉冉波涛雨 ，锡水泯泯草木春”“烟翠三秋色 ，波涛万古痕”……白居易 、苏轼、文天祥、纳兰性德等在此留下了来自历史深处的赞叹。
这里更有数不尽 的英雄豪杰、名人佳士 ，学术巨擘、文坛巨匠，顾恺之 、徐霞客 、钱钟书 、徐悲鸿……文脉悠悠、群星璀璨。
文化，浸润人与城，贯通古和今。背靠7000年的人类生活史、3000多年文字记载史 、2200多年建城史 ，无锡在新时代又迎来了新的发展语境、新的文化场域。
在深入学习贯彻党 的二十大精神之际 ，记者走进这座国家历史文化名城，探寻她的古城新变与古韵新姿。
千年文明、百年繁华和美丽山水，共同织就了无锡 的绚丽风景
这是散文家李一鸣第二次到无锡了。从市中心出发，大约十几公里的车程，便到了鼋头渚，一个横卧太湖西北岸 的半岛。在岛上，他极目远眺 ，这里依旧帆影点点 ，依旧绿色欲滴 。
景致在眼前延伸，往事从时间深处浮现。30多年前，他第一次来无锡。那时正值傍晚时分，暮色笼罩长街，走过几座小桥 ，横望过去 ，只见“白墙黛瓦人家枕河而居，错错落落的灯光，照着缓缓流淌的河水 ，乌篷船的轮廓依稀可见 ，驳岸上 的光点闪闪烁烁，探入水中 的阶梯明明暗暗” 。
那一瞥，无锡已入梦中。李一鸣在散文《忆江南·过无锡》中深情回忆 ，江南于我……无锡是自然山林中 的大景致 ：鼋头渚 是“海”边的岛 ，蠡园周边是望不到岸 的“海” ，寄畅园活在青山静默的目光和淙淙泉水中，而梅园则 是面对茫茫太湖的一个繁花似锦 的大天台。
