住建部 ：大力支持刚性和改善性住房需求******

　　本报北京1月17日电 记者邱玥 从17日召开的全国住房和城乡建设工作会议上获悉 ，住房和城乡建设部2023年将重点抓好促进房地产市场平稳健康发展等十二个方面工作 。会议要求，大力支持刚性和改善性住房需求，推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险 ；以发展保障性租赁住房为重点 ，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题，新开工建设筹集保障性租赁住房 、公租房、共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住房360万套(间)。

　　会议指出 ，要牢牢坚持房子是用来住的、不 是用来炒 的定位，增强政策 的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡 、结构基本合理、价格基本稳定 ，同经济社会发展相协调、同住宅产业发展相协调，严控投机炒房 。

　　会议强调要防范风险 。要“抓两头 、带中间”，以“慢撒气”的方式 ，防范化解风险 。“一头”抓出险房企，一方面帮助企业自救，另一方面依法依规处置 ，该破产 的破产 ，该追责的追责，不让违法违规者“金蝉脱壳” ，不让损害群众利益的行为蒙混过关。切实维护购房人合法权益 ，做好保交楼工作。“一头”抓优质房企 ，一视同仁支持优质国企 、民企改善资产负债状况。

　　会议同时强调要促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃 ，不能出现新的交楼风险 。要大力提高住房品质，为人民群众建设好房子，大力提升物业服务 ，让人民群众生活更方便 、更舒心 。要形成房屋安全长效机制，研究建立房屋体检 、养老 、保险等制度，让房屋全生命周期安全管理有依据、有保障 。（光明日报）

40英寸电视进入百元级 电视机为啥越来越便宜 ？******

　　前不久举办 的卡塔尔世界杯赛事 ，使高清、大屏彩色电视机迎来一波消费热潮 。不少人发现，曾 是家庭“大件”的电视机，如今在性能、尺寸不断提升 的同时 ，价格却一路走低 ，市场上出现了许多大品牌 的百元级电视机 。

　　电视机为啥越来越便宜？ 是供过于求还 是成本降低？整个行业将向何处发展？

　　40英寸电视进入百元级

　　“世界杯 是球迷四年一次的狂欢 ，观赛设备很重要 ，我在去年‘6·18’购物季就着手选购了。”资深球迷张昊前段时间在电商平台购置了一台游戏电视机，“平时可以用来打游戏 、看视频，世界杯期间可以通过网络电视功能收看比赛 。”

　　选购时张昊发现，现在电视机“真便宜” 。“平时很少看电视 ，之前没有买过电视 。小时候，电视机 是家里 的大件，印象中爸妈买的那台显像管电视花了至少3000元 ，如果买液晶电视还要更贵，动辄几万元。这次看了一圈才知道，原来电视机降价这么快，3000多元已经可以买到70英寸 的高清液晶电视了 。”

　　电视机越来越大 、也越来越便宜 ，许多消费者有类似 的感受 。

　　“1500元左右就可以买到一台性能不错的55英寸液晶电视 。如果 是挂在墙上那种小的，几百元就可以买一台。”正在装修新居 的北京市民李晓文说 。

　　老年人对这一变化感受更深 。沈阳居民孙奶奶今年75岁 ，她回忆 ，上世纪末买21英寸的显像管彩电花了近4000元 ，2009年换成42英寸 的液晶电视用了6900元 ，2016年又买了同一品牌同一规格的彩电 ，价格已降至2000多元 。“现在一台大电视才卖几百元 ，这在以前是不可想象 的 。”她说。

　　在京东平台上 ，记者看到海信55英寸4K高清电视机售价为1299元，长虹65英寸4K高清电视机为1699元；百元级的电视机也不缺大品牌 ，小米43英寸全面屏电视售价749元 ，创维40英寸高清电视699元。

　　数据显示，2015年至2021年 ，国内彩电市场上彩电产品 的平均尺寸从44.5英寸增长到54.4英寸，单位面积售价却从75.58元/英寸下降至61.79元/英寸 。绝大多数电视机品牌在不断降价 。小米在2015年推出第一款55英寸液晶电视时 ，售价4999元，而目前同尺寸产品为1499元 。

　　每年 的“双11”“6·18”购物节，电视机往往会迎来一波降价潮。“我想给父母在客卧装个电视，去年‘双11’发现看中 的品牌和尺寸降到了500元出头，比预想 的还便宜。”北京市民崔女士说 。卡塔尔世界杯开幕前，电视机销售走旺 。苏宁易购相关负责人介绍 ，大屏电视产品普遍降价 ，“8K高清 、85英寸以上 的大屏电视以及激光电视 、画框电视、旋转屏电视等电视机优惠多，成交量也明显提升 。”

　　成本下降，需求减弱

　　电视机为何越来越便宜 ？

　　制造成本降低 是主要原因 。据介绍，面板 是电视机的重要部件。随着技术进步，液晶屏生产成本持续降低。同时，由于液晶屏具有可切割优势 ，能适应电视屏幕 、笔记本电脑屏幕 、手机屏幕及各类智能家电显示屏等用途。广泛的应用场景吸引了大量资本涌入液晶屏生产研发生产领域，产能扩张带来规模效应“摊平”了单位成本 。

　　奥维云网消费电子事业部研究总监刘飞介绍 ，电视机价格受上游面板成本变化的影响较大 。近年来 ，上游面板特别 是大尺寸面板产能增加 ，同期彩电行业需求收紧 ，导致面板供过于求 、价格下降 ，推动下游电视机零售价格下行 。2018年以来，国内市场电视平均售卖尺寸增长近10英寸，但均价一直维持在3000元左右 。“特别 是‘双11’期间 ，面板价格降至低点的同时 ，大尺寸面板供应加大 ，最终呈现中国市场电视尺寸越来越大、价格越来越低 的局面 。”

　　电视机市场需求乏力， 是重要因素。

　　据介绍，电视机 是国内家电行业少数处于负增长 的品类之一 ，近年来一直处于低谷。2021年中国彩电行业市场零售量规模为3835万台，同比下降13.8%，在跌破4000万台大关 的同时达到了12年来 的最低点。中国彩电销售额则从2015年的1572亿元波动下降至2021年的1289亿元，国际市场也是如此。2022年全球电视出货量预计为2.02亿台，创下10年来 的新低；其中2022年第三季度全球电视出货量为5139万台 ，同比减少2.1% ，系2014年以来的季度出货最低纪录。

　　这背后，一方面 是电视的信息载体功能和娱乐功能正被智能手机等替代 。手机、电脑等小屏幕正取代电视机的大屏幕。不少年轻人家中 ，电视常年“吃灰” 。调查数据显示，电视机在中国家庭 的收视率逐年下滑，开机率则从2016年的约70%下降至2022年 的约30% 。

　　另一方面 ， 是电视机市场已高度饱和。中国每百户家庭电视机保有率早已突破100台/百户，2021年为121.8台/百户。许多家庭拥有不止一台电视 ，对新购置电视机的需求不高。

　　面对需求乏力的存量市场，电视机企业“不敢涨价”“不能涨价” ，往往靠低价竞争维持市场占有率 。

　　彩电业面临“突围”

　　彩电行业会在用户流失、低价竞争和同类产品挤压中陷入长期萧条吗？不少业内人士仍对电视行业 的“破局”和“突围”充满信心 。

　　扭转用户流失 的局面， 是行业“破局” 的首要课题。业内人士认为 ，电视厂商应从提升观众的观看体验上下功夫 。

　　为啥不怎么看电视了？不少消费者对目前电视机普遍存在 的冗长 、重复且无法跳过的开机广告十分不满，认为其影响观看体验和开机率。2021年的一项调查显示，89.9% 的消费者使用的智能电视有开机广告 ；55.58%的消费者认为“有无开关机广告”是购买智能电视最看重的因素之一 ，72.73%的消费者对开机广告“一秒都不能忍” ，仅有20.2% 的消费者能容忍30秒以下 的开机广告。与此同时，广告收入仍 是电视厂商“难以割舍”的利润项目。据估算 ，2020年中国互联网电视广告运营总收入达121亿元 ，放弃这部分“肥肉”意味着厂商需要寻找新的利润增长点 。这提醒厂家，要重视消费者的不满，想办法解决 。

　　行业“突围”，还需要摆脱低价竞争、壮大刚性消费群体。

　　除了行业内部的激烈竞争，电视机还面临着投影仪 、个人电脑等替代性商品 的竞争。一项关于卡塔尔世界杯观看设备的调查显示，除了回归电视大屏 的球迷之外 ，有超40% 的受访球迷选择电脑 、手机和投影仪等设备观看世界杯。值得注意 的 是 ，在彩电销量不断下滑 的同时 ，中国投影仪市场正在迅速发展 。2021年，国内投影仪销量达470万台，几乎比2016年翻一番 。

　　“以前没的选 ，只能硬着头皮看电视广告 。现在投影仪也能实现电视 的功能 ，还能播放幻灯片、放电影 。只需电源、WiFi和一面白墙 ，就可以把大屏幕‘揣着走’。退一步说，我可以直接买屏幕，还不用看广告。同等预算下，为什么要买电视机 ？”上海市民周云平认为 ，如果想吸引消费者回归 ，新一代电视机必须能实现同类产品无法替代的功能。

　　如何将用户从小屏幕拉回到大屏幕前？中国家用电器商业协会秘书长张剑锋认为，全屋智能和智慧家庭将成为电视行业的发展方向。“如果电视生产企业能依靠工业互联网、提高互联互通的能力 ，就有可能通过新的场景、技术让用户重新回归 。”张剑锋说 。

　　此外 ，尽管彩电市场整体陷入“量价齐跌”窘境 ，但并非所有品类都在“低价化”轨道上。超大屏如上百英寸 的电视 ，以及超高清晰度 、全色激光等高端产品仍受追捧，价格大多上万元 。

　　“20年前走亲访友时 ，如果谁家客厅里有一套‘家庭影院’、摆了一台‘背投电视’ ，主人家都很有面子 。”李晓文认为，满足“把电影院带回家” 的需求，高端电视机对中高收入消费者仍有不小吸引力。

　　业内人士指出 ，电视机产品呈现分化趋势 ，入门级产品价格不断走低 ，知名品牌高端电视价格则定价较高且较为坚挺 。预计大屏化、娱乐化、超高清化和智能化等将成为中国电视消费 的新趋势，随着中国高收入群体的扩大 ，高端电视 的需求将得到支撑。已进入存量市场阶段的彩电市场将迎来超大屏时代 ，中国市场75寸以上电视占有率有望在未来3年超过50% 。