文旅部：6日起恢复内地与港澳入出境团队旅游业务******
文旅部 ：6日起恢复内地与港澳入出境团队旅游业务
报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏****** 中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏 。 仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩是多数城市在2022年面临 的共同挑战，金融 、科技 、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求 的主导力量 。 纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后 。同时，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等 ，其指数值会在二季度基础上录得增长 ，市场表现提升 。 报告称，排名前10 的城市中，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强，同时市场走势保持一致。其中 ，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外 ，成都 、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现 ，均录得指数全年的小幅正增长。 排名第11至20位的城市中 ，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内 。 排名第21至40位 的城市中，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南的市场表现趋于分化，以大型国企 、民企为代表 的基石需求稳定释放 ，但中小企业活跃度明显减低；此外 ，银川、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡 。 报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏的一年。(完) 每日彩票地图 |
