“人事大换防”频现 万科、旭辉等房企启动开年新一轮架构调整******
2023年新年伊始 ，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰，包括万科、旭辉 、融创、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动。
新京报记者也注意到，开年 的首轮高管变动也与新一年房企战略调整密切相关 ，尤其是房企内部管理架构 的调整、区域 的合并或升级都有可能带来新的高管层面 的变动，这也意味着2023年新 的“战役”已经打响。
万科、旭辉等多家房企“区首”发生变化
从2022年12月至今，短短一个月期间，万科先后对上海区域 、南方区域进行了人事换防。
2022年12月16日 ，万科调整上海区域高管任命 。其中，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首，全身心投入集团开发业务的整体提升工作 ；原上海区域副总经理 、业绩第一的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首 。
继上海区域后，万科南方区域也开始人事换防。1月9日 ，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理 ，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职。
从这两次区域高管的任命来看 ，万科均是从“听得见战火”的一线提拔将领 ，吴镝和周嵘在过往经历中都有出色 的业绩表现，这也体现了万科在2023年依旧强营销 、打硬仗 的思路。
进入新年，旭辉营销中心总经理闫强和华北区域总裁董毅双双跳槽 ，据市场消息，闫强将加盟龙湖担任龙湖苏州事业部总经理 ，而董毅将加入越秀集团担任华北区域副总裁，但目前龙湖和越秀尚未发布官方人事任命公告。
同样备受关注的还有融创华北区域的人事换防。根据华北区域管理需要 ，融创总部任命易绪兵为集团副总裁，兼任华北区域总裁，不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位。同时 ，集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁 ，调任融创总部，另有任用。
此外 ，在新年伊始，随着“新帅”陈序平 的上任，老将邵明晓“功成身退” ，已计划退休 ，于1月10日辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席，这也意味着龙湖进一步完成了新旧管理层 的更迭。
人事换防背后 ：新一轮区域架构调整开启
新京报记者注意到，开年 的高管变动多为区域层面的“一把手”，这也反映出房企在新年伊始正在进行新一轮架构调整 ，随着区域 的裂变、合并带来了人事上 的变动 。
关于华北区域总裁董毅的离职 ，旭辉集团向新京报回复称：“董毅华北区域集团总裁职务的调整已经发文 ，交接期到这个月月底。华北区域与西北区域合并，原西北区域总经理周长亮将担任新 的华北区域的总经理。”
回顾董毅调任华北区域总裁时正值华北区域 的成立 ，即2020年1月，旭辉整合原北京事业部 、天津事业部成立华北区域，而此次华北区域和西北区域 的合并也意味着华北区域不再作为单独的营销区域 。从旭辉华北区域 的单列到合并，也可以反映出该区域地位 的变化 ，同时 ，也从侧面看出旭辉华北区域的业绩实现并非一帆风顺，天津、石家庄等地随着市场转冷业绩也面临下滑。
同样启动新一轮组织架构调整 的还有融创集团，主要包括成立地产经营中心 、资本与融资中心以及资产运营管理中心三大中心平台 ，由此达到“瘦身”增效和敏捷管理 的目标，还同时包括部分区域 的变更以及区域人员 的下沉和精简。
而在新年直接宣布优化组织架构的还有绿城中国，其将浙西区域集团、浙东区域公司、杭州亚运村项目公司合并 ，成立浙江区域集团 ，按区域集团类别管理 ，负责浙江省 、福建省的投资拓展与项目管理。随着浙江区域公司的合并 ，其内部人事任命也发生调整 。据悉，原浙西区域集团董事长迟峰 ，任新浙江区域集团联席董事长 、总经理 ；原浙东区域公司董事长吴恒 ，任新浙江区域集团联席董事长。
同样完成区域调整的还有招商蛇口，其对全国范围内 的8大区域中的4大区域进行了调整 ，涉及华东区域 、江南区域 、华南和深圳区域，包括南通、无锡、长沙 、惠州等多个城市公司 的新设和合并，也势必将带来人事层面的新变动 。
目前房企组织架构的调整多聚焦在收缩 ，主要体现在区域 的合并管理。对此 ，地产分析师严跃进认为，房企组织调整也反映市场环境 的变化 ，2022年房地产市场整体低迷，2023年市场预期仍需时间修复；目前的市场环境继续“做大”并不合适 ，收敛聚焦也是为了应对后续潜在的风险。
RCEP生效一周年 宁夏企业享惠进出口货值逾8.3亿元******
中新网银川1月10日电 (记者 李佩珊)记者10日从银川海关获悉 ，自《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)2022年1月1日正式生效至今，宁夏RCEP项下享惠进出口货值8.39亿元(人民币，下同)，进出口企业享受RCEP关税优惠约2500万元。其中 ，受益最明显 的是机械制造 、清洁能源等产业和特色农食产品加工上下游产业链 。
RCEP协定释放 的政策红利 ，成为宁夏壮大开放产业、实现更高水平对外开放的强大动力 。
“我们公司生产枸杞 、大枣、黄花菜 、菊花 、桑果干等特色农产品 ，主要出口到日本 。2022年以来，借助RCEP实施机遇 ，通过积极开拓国际市场‘抢订单’ ，结识了不少‘新朋友’。”宁夏弘耘行生物科技有限公司贸易部胡文静说，凭借海关签发 的RCEP原产地证书，其公司出口产品在对方国家还可享受8%至12%的降税幅度 ，真正实现双赢。
关税减让是RCEP的最大亮点 ，真金白银 的实惠让企业签证热情高涨 。“有了我们提供的RCEP证书，客户在海外办理通关手续时就可获得对方国家 的关税减让优惠，极大提升了公司国际市场竞争力。同时 ，在银川海关 的指导下，我们已经顺利通过了RCEP项下经核准出口商审核认定，成为RCEP实施后宁夏首家经核准出口商 ，公司产品在RCEP‘朋友圈’中认可度更高 ，我们 的信心和底气也更足。”宁夏伊品生物科技股份有限公司海关业务负责人罗莹表示 。
一年来 ，银川海关全力帮助进出口企业充分把握RCEP带来的新机遇，通过线上线下多种形式开展专题宣传培训，加强RCEP实施效果跟踪，在进出口两端同时释放政策红利 ，全力激发市场潜力 ，引导关区企业知惠 、用惠、享惠 ，有效提振地区经济复苏信心 。
截至目前 ，银川海关共为宁夏45家企业签发RCEP原产地证书652份 ，签证货值7.35亿元。签证产品主要出口至日本、韩国、泰国、新加坡 、越南和马来西亚。以平均3%关税优惠计算 ，出口产品预计可享受目标国关税优惠约2205万元 。同时，宁夏2022年共有7家企业享受RCEP协定关税优惠进口货物，合计进口货值1.04亿元 ，进口贸易国分别为日本和越南，预计可享受进口关税优惠约283万元 。(完)
