落实“金融十六条”在行动 银行业支持房企授信金额已超5.4万亿元******
记者 杨 洁
2022年11月份以来 ，“金融十六条”的推出以及三支箭的加速落地，都得到了市场的迅速响应，多家银行同房企签署了意向性授信协议 。据中指研究院数据显示 ，截至1月9日 ，至少已有105家银行向188家房地产企业提供意向性授信，总额度约54629.33亿元。
近日 ，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在接受媒体专访时特别强调，要落实“金融十六条”措施和改善优质头部房企资产负债表。
改善优质房企资产负债表是近段时间多项重要会议一再强调的任务。2022年中央经济工作会议指出 ，“满足行业合理融资需求 ，推动行业重组并购 ，有效防范化解优质头部房企风险 ，改善资产负债状况” 。银保监会官网显示 ，2022年12月份 ，郭树清主持召开党委(扩大)会议，会议要求“满足房地产市场合理融资需求，改善优质房企资产负债表”。
中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示 ，“改善优质头部房企资产负债表”被多次提及 ，体现出了稳地产 的决心。其中 ，政策所惠及 的主体是“优质头部房企” ，意味着政策是有选择性的 ，保护稳健经营 的企业 ，淘汰无序扩张的企业，促进形成良性的房地产市场。
图金融研究院研究员雒佑对《证券日报》记者表示 ，通过对优质房企释放流动性 ，不仅有助于帮助头部企业度过危机，也能通过头部房企的改善引导市场预期。
目前我国金融市场以银行体系为代表 的间接融资模式主导 ，银行信贷 是各类企业最重要 的融资渠道之一。对房地产企业而言 ，开发贷 是进行地产施工和投资的主要资金来源 ，房企信贷融资的重要性不言而喻 。
记者了解到 ，由于当前大多为协议授信 ，具体授信情况还需要商业银行与房企根据情况进一步落实。雒佑表示，“在信贷投放方面 ，当前要集中解决和防范化解停工衍生 的相关风险 ，帮助地产开发商摆脱资金困境 ，保证房地产行业‘活起来’ ，达到‘保项目+保优质主体’ 的目 的 。此外，在因城施策背景下，后续在项目及主体上配合政府及地方继续提供更多的金融和信贷支持，比如提高对房地产商信贷敞口 的容忍度，提供更多的资金保障。”
在明明看来 ，后续银行在投放信贷前应对企业 的财务、经营状况进行深入、细致 的调查 ，降低违约风险 。同时，银行也应该对信贷资金 的使用进行约束 ，结合房企的实际情况进行有针对性 的支持，确保资金流向最紧缺 的薄弱环节以及重点项目 ，防止资金滥用 。
中指研究院企业研究总监刘水表示，2022年前三季度 ，房地产新增贷款占各项新增贷款比例仅为4.7%，而2021年同期 是18.1% ，房地产新增贷款增速明显低于各项贷款增速水平 。2023年 ，金融机构继续落实“金融十六条” ，改善优质头部房企资产负债状况，随着银行授信的落地，房地产贷款投放将明显提速。此外，优质头部房企在发债及股权融资等方面，也将继续得到支持 。
明明预计，今年个人住房贷款和房地产开发贷款都将比2022年小幅扩张 。个人住房贷款方面，一是商品房销售增速将在2023年逐步回正 ，全年有望实现正增长 ，二 是房贷的早偿现象可能会较2022年有一定缓解 。这两个因素 的变化将使今年个人住房贷款规模趋于增长 。房地产开发贷款作为稳定房地产市场融资环境 的“第一支箭” ，2022年下半年已经开始逐渐发挥作用，预计2023年将对房地产企业提供更大的支持 ，满足行业合理融资需求 ，确保房地产市场平稳健康发展 。
“2023年房地产销售和投资有望见底回稳 ，对GDP增长 的贡献也有望由负转正 。”雒佑表示 ，接下来中央及地方政府在满足购房者刚性和改善性住房需求方面或将进一步发力 ，在地产转型方面则持续推进城市更新和老旧改造 、保障性租赁住房市场、地产代建等新发展模式 ，这些都需要大规模 的资金投放 。可以说地产投资已经迎来政策“应出尽出”阶段，2023年也会成为拉动国内投资的主要动力 。
法甲举办“中国日”活动庆祝兔年春节******
中新社巴黎1月31日电 (记者 李洋)法国职业足球联盟又一次迎来“中国日”。中国驻法国大使馆与法国欧塞尔足球俱乐部当地时间29日共同举办“中国日”活动 ，庆祝癸卯兔年春节 。
法甲此次“中国日”的主要活动地点 是在法国中部城市欧塞尔市阿贝·德尚体育场 。记者在现场看到 ，体育场看台上设有“虎辞胜岁 ，兔跃新程 ，欧塞尔俱乐部同中国驻法大使馆恭祝广大球迷朋友们2023新春开运，大展鸿兔！”的标语。
当地时间1月29日，法国职业足球联盟又一次迎来“中国日”。中国驻法国大使馆与法国欧塞尔足球俱乐部共同举办“中国日”活动 ，庆祝癸卯兔年春节 。图为欧塞尔市阿贝·德尚体育场看台上设有“虎辞胜岁，兔跃新程，欧塞尔俱乐部同中国驻法大使馆恭祝广大球迷朋友们2023新春开运 ，大展鸿兔 ！” 的标语。 中新社记者 李洋 摄比赛开始前 ，体育场外举行了舞龙舞狮表演，吸引大批球迷驻足观看。多家机构还在体育场外设置展台 ，介绍美食旅游等中华文化 。中国驻法国大使卢沙野与欧塞尔足球俱乐部执行主席马尔赫伯等共同为彩狮点睛。
随后 ，卢沙野来到球场接受记者采访。他表示 ，用体育连接中法两国人民 ，是很有效 的纽带 。在当前国际背景下 ，国与国之间 ，人与人之间，更应该加强文化交流和情感沟通 ，增进友好感情 。
卢沙野说，将法国的足球文化与中国 的春节文化相结合举办活动已进行多年，他前几年在巴黎参加多场相关活动 ，感到很有意义。他希望相关活动能够在推动中法关系发展方面继续发挥积极作用 。
当地时间1月29日 ，法国职业足球联盟又一次迎来“中国日”。中国驻法国大使馆与法国欧塞尔足球俱乐部共同举办“中国日”活动 ，庆祝癸卯兔年春节 。中国驻法国大使卢沙野(前排左四)与欧塞尔足球俱乐部执行主席马尔赫伯等嘉宾在欧塞尔市阿贝·德尚体育场外与华人舞龙舞狮队合影。 中新社记者 李洋 摄当天法甲第20轮比赛，欧塞尔主场对阵蒙彼利埃 ，卢沙野受邀为比赛开球 。数百名华侨华人也来到现场观看比赛 。尽管欧塞尔队不断展开攻势 ，但未能进球 。最终欧塞尔0 ：2不敌蒙彼利埃。
另悉，29日巴黎圣日耳曼对阵兰斯 的比赛中 ，巴黎圣日耳曼球员也身着印有中文名字的队服参加比赛，其中包括著名球星梅西、姆巴佩、内马尔等 ，他们共同为中国球迷送上新春祝福。(完)
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