倪鹏飞 ：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******
中新网1月18日电 题 ：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间
中新财经记者 庞无忌
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办 的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行，但房地产没有“失速” ，下行过程中是有波动的，有时候速度放缓 。他认为 ，去年房地产经历了深度全面 的调整，但绝不 是“硬着陆”了 。房地产正在接近合理的区间。
当日国家统计局发布 的数据显示 ，2022年，房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。从销售端来看。2022年 ，商品房销售面积135837万平方米 ，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元 ，下降26.7%。供需两端均相对疲弱。
倪鹏飞认为，对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中，不可避免要带来一定风险 ，如果风险能够得到较好控制，逐步释放 ，那么总体上房地产调整其实是积极的 。
他指出 ，从总量上看 ，房地产正在接近合理的区间。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右，匹配相应房地产投资规模”。
对于当前房地产风险，倪鹏飞认为，房地产局部风险得到了控制 ，但是隐患尚未消除 。当前 ，房地产供求形势是向好发展 的，这为控制风险提供了条件 。
他认为，2023年及未来一段时间，如果没有意外事件冲击，房地产总体走势将是波动性弱恢复 。
总体弱恢复的同时 ，倪鹏飞说 ，区域市场面临分化 ，个别一二线城市需求过旺、供给有限，料率先回暖，但 是三四线城市可能要面临较长时期 的调整 。(完)
1月11日人民币对美元中间价报6.7756 调贬145个基点******
中新网1月11日电 中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，1月11日人民币对美元中间价报6.7756 ，调贬145个基点。(中新财经)
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