深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道 ：1月17日下午 ，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件 。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房 ，为封闭流转、满五年可转，售价约为土地出让时市场价的一半 。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积 、销售价格、使用和处分权利等 ，面向符合条件 的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权 的住房 。

　　共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围 。

　　对于申请条件 ，要求深户 、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层 、朝向等因素确定。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定，原则上不低于50% ，同批次销售 的同一项目 的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额。

　　共有产权住房实行产权封闭流转 ，签订买卖合同未满5年需退出的，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年的 ，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购 。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现 ，深圳现行保障性住房为 ：安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件 ，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统。

　　其中 ，关于共有产权住房的推出，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度 。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起 ，不再安排建设安居型商品房 。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房 ，本质上也 是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响 。

青岛大学：用好非遗传统文化宝藏【非遗进高校 探索美育新模式】******

　　“老师，我们又拿金奖啦 ！‘互联网＋’大赛 的！”

　　“老师，我被博物馆录取啦！千人取一个！”……

　　青岛大学美术学院侍锦教授经常为学生们一个个喜讯开心不已。

　　“这要感谢非遗传统文化宝库 的赋能！”侍锦对记者说。

　　经过多年非遗进高校 的实践，侍锦非遗团队构建了五位一体 的非遗美育实践教学模式——博物馆实物教学＋调研场景教学＋互动体验教学＋创新实践教学＋项目大赛教学 ，美育育人 的同时，在非遗推广 、成果转化 、服务社会等方面作出了积极探索 。

　　教室就是博物馆

　　侍锦是一个资深的民间工艺品收藏家。从一个古朴 的鱼盘开始，至今他已有了近万件藏品，这 是他实物教学 的宝库。

　　“这只墨盒 的精巧，这匹鲁锦 的纹样，只有摸到实物 ，才能切实感受它们的美。”侍锦对记者说 ，尝到了非遗实物教学的甜头 ，他在这条路上坚持了30多年 ，带领团队创出了非遗“沉浸式实物”教学模式。

　　2019年年底 ，青岛大学在浮山校区图书馆寸土寸金的四楼辟出1000多平方米 ，建立了教学型 的民间工艺美学馆，开国内高校之先河 。侍锦和团队花费30多年心血淘来 的万件民间工艺品安放在此，向全校开放。

　　大到千工床、织布机 ，小到泥老虎、银首饰 ，气韵饱满 的鱼盘 、精妙绝伦 的柜奁 、图腾绚丽的织物 ，或厚重或轻灵，或热烈或朴拙，美学馆万件藏品，让穿越时空 的美扑面而来……

　　每个学子都可以推门而入，领略先人 的审美智慧、匠人精神和对美好生活 的追求，触摸中华传统文化 的根系脉络 。

　　这里不仅 是一个博物馆，更是学校综合素质教育和美育教育基地 。

　　这里 是青岛大学的《民间美术》《传统纹样》等专业课 的教室：立体“沉浸式”的教学空间，润物无声 ，触手可及的非遗之美，让中国特色融入学生的血脉 ；

　　这里 是全校通识课《中国传统手工艺鉴赏与实践》的课堂 ：扎染 、活字印刷、布老虎 、甲马印画……同学们在实践中深刻感受非遗魅力 ，提高审美认知 ；

　　这里 是面向校内外 的非遗传播大讲堂：剪纸 、花鸟字、刺绣 、印染 、衍纸 、焗艺、木版年画和拓印等非遗传承人被请进来做老师 ，让学生直面民间高手；

　　这里 是非遗美育教学的研究中心 ：田野考察拍摄 的图片 、搜集的资料、收集的民艺实物、研究数据等构建了系统 的课程体系。近年来，获批非遗相关课题立项20余项。

　　非遗滋养，专业课受益

　　近几年，团队所任教专业连续4年有学生考取清华美院研究生。“录取 的学生，不仅在于绘画功底和表现技巧强 ，更因为他们有深厚 的文化功底 。”

　　非遗的底色，让学生就业优势凸显；陈宇被上海博物馆录取、张玉被滕州市文化馆录取 、孙建鹏被青岛市市南文化馆录取……

　　在非遗团队老师的指导下，近几年学生们捧回200多项各类大奖 。

　　团队成员彭卫丽副教授 的研究生荆兰淇 ，作为《匠染织梦——齐鲁纺织非遗助力乡村振兴的践行者》项目负责人 ，刚刚抱回第八届“互联网+”大学生创新创业大赛省赛金奖 、国赛铜奖。

　　“老师的悉心指导和非遗元素 的优势让我们底气十足。非遗让我受益良多，下一步我会围绕非遗展开自己的毕业研究 。”荆兰淇对记者说 。

　　高校 ，担起非遗薪火相传 的使命

　　“这些年，我带了50多个研究生 ，有30多个在学校工作，他们继续在学校传播非遗文化，成为非遗传播的‘点灯人’。”侍锦满面春风。

　　团队的顶梁柱彭卫丽， 是侍锦2002届 的研究生 ，在教学 、科研成绩斐然的同时 ，指导学生拿回100多个大赛奖项。

　　“读研究生期间，我接触到非遗 ，被其无穷 的魅力吸引，确立了自己教学与科研的方向。”彭卫丽对记者说，“在非遗文化 的滋养下 ，学生们的品质 、技能、创新意识都得到提升 ，我由衷地高兴 。我要把优秀传统文化 的接力棒不断地往下传 。”

　　很多同学成为非遗发烧友 ，加入非遗推广的队伍 ；毕业的学生经常来电话通报自己发现的民间工艺宝贝……

　　依托博物馆，青岛大学担起了非遗美育传播 的社会责任。近年来，举办非遗展览20场次，非遗讲座45场次 ，公益实践体验100余场次……

　　2020年团队受青岛市文旅局委托 ，全面普查市级以上207项非遗项目 ，开展“青岛市非物质文化遗产名录手绘图典”项目 的普查 、调研、书籍设计等工作。

　　2022年 ，青岛大学民间工艺美学馆获批山东省非遗研究基地 ，侍锦获“2020山东非遗年度人物”殊荣。

　　非遗，高校美育育人的宝藏

　　“每一件值得留存的非遗工艺品里，都蕴含着制作人的生活态度 、工匠精神 。所以 ，非遗是美育也 是德育。”侍锦深有感触。

　　借助非遗蕴含 的深厚文化内涵 ，引导学生民族自信 、家国精神、正确的价值观，这 是非遗团队“崇德尚美” 的育人理念。

　　第一节课，同学们要介绍自己家乡 的非遗元素 ；放假时，调研家乡非遗文化。随着课程 的深入，越了解越热爱 ，同学们的文化自信 、家国情怀慢慢地培养起来。

　　在西柏坡、沂蒙山等地方调研 ，让学生接受红色文化熏陶；田野考察采访时 ，民间工艺传承者 的自身经历会给学生上一堂最生动的思政课……

　　侍锦讲授 的《民间美术》早已 是省级一流课程 ，课程蕴含 的非遗思政内容 ，提升了课程的含金量。

　　美术学院2017级吴茂林同学的故事 ，让人看到了非遗美育育人的能量。

　　一入大学，吴茂林便跟随侍锦参与创办云贵印染工作室 。连续保持全系双第一成绩 的同时，他在百余项大赛中取得优异成绩 ， 是一个勤奋 的非遗推广志愿者 。

　　身为“全国百名大学生就业创业人物”，他搭建了“非遗+”创新创业团队 ，公司开得红红火火 。毕业后，他却选择去新疆做一名武警。

　　电话中他对记者说 ：“在走访调研中，沂蒙精神深深震撼了我，更加坚定了我 的参军梦。未来 ，我将用在非遗团队领悟到的努力和严谨去实现更多的价值 。”

　　让非遗活起来，服务社会

　　美学馆设立文创工作室 ，致力于教育研学 、文创设计 、助力三农 ，形成“教、研 、产、创”一体化实践平台 ，为非遗 的传承和创新发展 、成果转化开创了新路径 。

　　“你看 ，就是在馆藏 的这款木质食盒的基础上 ，学生受到启发 ，为企业开发了一款点心包装盒 ，获得了大奖 。”团队成员田鑫老师介绍说，每年学生的非遗元素毕业设计作品 ，很多都会受到相关厂家 的青睐，直接买走 。

　　2021年 ，美学馆参与组织协办青岛市首届非遗＋文创设计大赛，并推出“青岛非遗礼”“青岛有礼”“英气楼糕点”“植秀堂驻颜面膜”等非遗相关文创产品 ，推动了地方非遗文化发展。

　　近几年来 ，非遗团队联合企业 、政府等诸多社会力量，组织策划了非遗进乡村、进文旅小镇，打造非遗工作坊 、乡村记忆馆、美丽乡村示范基地等十几处，在非遗促进就业增收、助力乡村振兴方面持续发挥作用 。

　　青岛大学美院校友 、企业家孙亮，积极参与非遗助力乡村振兴，他请来侍锦团队做指导，建设运营“源乡·和溪廿四节气文创村” ，为村民和返乡大学生提供创新创业平台 。

　　2022年，侍锦带领彭卫丽等团队成员所做 的实践成果《教育引领、文化赋能——“非遗+”助力乡村振兴 的新范式》，获得两年一届的第五届山东省文化创新奖。

　　山东省政府颁发的这块铜牌挂在美学馆入口，熠熠生辉 。

　　中青报·中青网记者 邢婷 来源 ：中国青年报