河南安阳“殷墟考古小镇”复原殷商盛景******

　　图为殷墟考古文旅小镇 。　安阳市委宣传部供图

　　中新网安阳12月28日电 (阚力)位于河南安阳的殷墟考古文旅小镇，将复原新发现 的殷墟大型道路，增设铜车马 、行人、游商等雕塑，真实反映殷商时期的市井繁荣景象。

　　殷墟考古文旅小镇 是殷墟国家考古遗址公园配套服务项目，占地总面积约250亩 ，一期占地面积约110亩 ，建设内容包括考古科学馆 、纱厂厂史馆 、图书艺术中心 、实景演艺《殷墟遗梦》 、元宇宙数字化街区等，部分街区已于11月份对外开放；二期占地面积约140亩 ，主要围绕考古研学、考古培训 、考古主题酒店进行设计 ，计划2023年启动建设，2024年全面完成。

　　那么，考古文旅小镇展示了哪些考古元素 ？有哪些亮点项目 ？

　　安阳市文旅集团董事长李友成27日在举行 的甲骨文研究与传承工作新闻发布会上介绍 ，复原新发现的殷墟大型道路 是亮点之一 。

　　图为殷墟考古文旅小镇 。　安阳市委宣传部供图

　　近期 ，考古人员在小镇内新发现一条大型东西向道路 ，长达80米，为进一步研究商代都城 的聚落结构提供了突破口 。“下一步我们拟进行道路情景复原。”李友成说 。

　　考古科学馆亦 是亮点项目之一 。李友成表示，该馆定位为考古科普馆，集中展示中国现代考古百年所取得 的重大成就 ，运用多媒体高科技手法 ，让游客沉浸式地体验考古挖掘过程 、还原考古遗迹、进行考古研学和DIY创作等，成为集文化展示、考古博览 、科教研学为一体的考古中心及研学基地。

　　今年6月 ，相州窑复烧暨城市展厅项目作为亮点之一 ，落户殷墟考古文旅小镇，开展复烧和活态化研学实践 ，充分展示相州窑文化保护传承及活化利用成果 。

　　据悉，相州窑是一座在安阳发现的隋代瓷窑址 ，奠定了中国瓷器“南青北白”的格局 。

　　李友成介绍 ，小镇还打造了首个以殷商文化为主题 的演艺剧目《殷墟遗梦》。该剧以商王武丁，王后妇好的传奇爱情故事为背景，充分挖掘商朝的服饰文化、婚俗礼仪 、祭祀占卜 、军事战争 、商代乐舞、河南非遗等 ，借助裸眼3D 、5G 、雾森等技术，让剧情更加生动逼真。

　　李友成介绍，小镇还将作为安阳(殷墟元宇宙)的总部基地，结合后期工程，完成虚拟现实影院 、殷墟XR商朝会 的重大项目立项。高质量开发代表殷商文化 的“安安”和“阳阳”数字人物IP，并进行数字人AI长期训练 ，使之成为安阳首个“文化旅游数字向导” 。

　　图为殷墟考古文旅小镇 。　安阳市委宣传部供图

　　此外 ，小镇还积极营造考古元素文化氛围 ，将街区内 的窨井盖、灯柱 、线杆等户外设施 ，融入甲骨文 、青铜器设计理念 。

　　李友成表示 ，近期在小镇内建成试用 的甲骨文书屋，陈列了大量殷商文化书籍 ，书屋还定期举办甲骨文研讨会 、读书会等活动，唤起文化记忆。(完)

“交房即交证”应成为商品房交易标准模式******

　　“交房即交证” 是民生实事也 是民心所望 。相关部门有必要在总结地方经验的基础上 ，针对“交房即交证”找准政策和法律依据，拿出国家层面的制度设计，作出统一 的部署和要求，明确相关的职责分工、流程和保障性措施 ，让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”，成为商品房交易标准模式 。

　　-李英锋

　　从1月1日起，河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权 的预售商品房项目全面实施“交房即交证” ，以切实解决群众关切的不动产权证“办证难”问题，优化营商环境，提升群众的获得感和满意度 。(据1月1日《河南日报》)

　　一张不动产登记证，关联着千家万户 的切身利益，关联着房地产企业 的服务质量 ，关联着多个政府部门 的协同监管效能。河南省针对全省城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权 的预售商品房项目全面实施“交房即交证” ， 是对“放管服”改革 的深入落实和优化政务服务环境的生动实践 ，既给大众带来了看得见摸得着的便利和实惠，也能促进房地产市场的规范健康发展。

　　普通商品交易通常奉行“一手交钱，一手交货” 的原则，买受人支付了约定价款 ，出卖人把交易标 的物转移给买受人 ，买受人即拥有了交易标的物的所有权。而房地产 、车辆等特殊商品须执行登记转移的法定规则，买受人取得相关部门 的产权登记证后才能获得特殊商品的所有权 ，如果买受人未取得产权登记证 ，哪怕 是已经支付了足额价款并占有了特殊商品 ，也依然没有获得特殊商品 的所有权。买受人在这样的状态下可以占有 、使用特殊商品，甚至可以获得一些收益(比如出租房屋等) ，但买受人或其利益关联人在落户 、子女上学 、二次交易、贷款抵押 、继承等环节也可能受到诸多困扰，遭遇种种障碍 。

　　揆诸现实，交房交证不同步 的现象在不少地方存在 ，不少购房者面临着或曾遭遇过“办证慢 ，办证难”的困境，短则两三年 、长则十余年 的办证时间消磨掉了购房者的耐心，也让购房者的权益打了折扣。

　　显然，交房交证不同步已成为购房的堵点、痛点 ，也成了规范优化新建商品房交易模式和不动产登记改革的关键点 。河南省在试点工作的基础上 ，由多部门出台“交房即交证”实施意见，提出了“商品房购房合同中增加相关条款约束” 的工作措施，对房地产开发企业进行约束 ，为“交房即交证”提供了依据，并明确了各阶段、各相关部门 的工作职责 ，畅通了信息共享渠道，对不动产登记的系统、流程进行了再造，对不动产登记服务进行了优化，为“交房即交证”的全面落地捋顺了关系、创造了条件、提供了机制保障 。

　　“交房即交证”模式本质上是以大众需求为导向，对不动产登记责任 的再梳理、再认领、再定位、再强化 。规划 、住建等部门搭建起一个分工明确 、协同发力 的登记服务机制，在机制内部，让信息多跑路、让责任多跑路，机制提升了效率、压缩了时限 、承担了更大的压力、付出了更多努力 ，消化了更多问题 ，大众办证自然就更快、更容易 ，也就自然少跑路 、少等待 。

　　“交房即交证”模式能够实现监管前移，倒逼房地产企业依法开发、诚信经营 ，也给购房者吃下了定心丸，有助于提升购房者 的信心。在当前“保交楼”的大背景下 ，“交房即交证”模式对房地产市场的平稳健康发展乃至回暖具有促进意义 。

　　利民之事，丝发必兴；厉民之事 ，毫末必去 。“交房即交证”是民生实事也是民心所望。近年来 ，已有多地陆续推行“交房即交证”模式 ，取得了非常好的效果 ，积累了不少有益经验 ，赢得了社会的广泛好评 。在全国范围内普遍铺开“交房即交证”模式 的时机已经成熟，相关部门有必要在总结地方经验 的基础上 ，针对“交房即交证”找准政策和法律依据，拿出国家层面 的制度设计，作出统一 的部署和要求 ，明确相关的职责分工、流程和保障性措施 ，让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作” ，成为新建商品房交易标准模式 。