李泽泉：坚持人民至上 ，推进实践基础上的理论创新******
本期光明网理论学术动态导读关注社会慈善资源 、理论创新 、国际循环 、全面推进乡村振兴 、立德树人等话题 ，欢迎网友踊跃参与讨论 。
【胡彬彬 ：做到“三个注重”，有效推进社会慈善资源融入基层社会治理】
贵州民族大学社会学院副教授胡彬彬指出，社会慈善资源 是慈善事业持续发展 的基石，也 是基层社会治理有效推进 的活力源泉 ，必须做到“三个注重” ，有效推进社会慈善资源融入基层社会治理 。一方面，要注重创新融入理念 。树立主动融入理念，充分激发全民 的爱心 、调动全社会 的热情；树立全域融入理念，探索建立“慈善+党建”“慈善+金融”“慈善+教育”“慈善+救助”等实践模式 ；树立协同融入理念 ，加强指导和管理 ，使各类基层组织按需设置 、按职履责 、有人办事 、有章理事 。另一方面 ，要注重健全融入机制 。健全党建引领机制，积极创新激活社会慈善资源 的组织化形式 ，探索激活社会慈善资源 的方式方法 ，充分发挥党组织 的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用 ；健全慈善激励机制 ，充分发挥基层政府的主责作用 ，积极创新慈善行为 的激励方式，推进慈善公益组织与媒体平台 的合作，探索慈善积分奖励 、慈善时间银行等多样化激励机制 。同时 ，要注重拓展融入路径。以社区为主体创建融入场域 ，以增强居民的“社区共同体”意识为目标 ，积极开展“社区慈善日”等活动，努力打造“慈善标杆社区” ；以社会力量为依托拓宽融入渠道 ，社会组织要利用自身的组织优势，加强资源整合平台建设 ，最大限度地整合社会慈善资源，并使之服务于基层社会治理 。
摘编自《光明日报》
【李泽泉 ：坚持人民至上 ，推进实践基础上 的理论创新】
杭州师范大学纪委书记、教授李泽泉表示，新时代新征程，继续推进实践基础上的理论创新，必须坚持人民至上 。一方面，党 的理论来自人民。必须深深植根亿万人民的生动实践 ，站稳人民立场 、把握人民愿望、尊重人民创造 、集中人民智慧 ，及时概括提炼人民群众 的新鲜经验，形成为人民所喜爱、所认同、所拥有的理论。另一方面 ，党 的理论为了人民。必须始终坚持全心全意为人民服务，不断实现好 、维护好、发展好最广大人民根本利益 。同时 ，党的理论造福人民 。必须牢记中国共产党 是什么、要干什么这个根本问题，把造福人民作为理论创新的价值旨归，不断把人民对美好生活 的向往变为现实 。
摘编自《人民日报》
【黄晓凤：多措并举提升国际循环质量和水平】
广东省习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心特约研究员 、广东财经大学广东数字经济研究院院长黄晓凤指出 ，在经济全球化时代 ，开放融通 是不可阻挡 的历史趋势。我们要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引 ，在加强国内大循环在双循环中的主导作用的同时 ，重视提高国际循环质量和水平。一 是以国内大循环吸引全球资源要素。围绕国内发展新兴产业 的市场需求，拓宽使用外资来源 ，扩大市场准入 ；通过吸引全球技术、资金、人才等优质要素和产品 ，不断塑造高质量发展新动能。二 是稳步扩大制度型开放 。对标高标准国际经贸规则，积极推动制度创新 ，在数字贸易等领域创设高标准规则体系 ，提升我国在国际循环中规则、价格、标准制定的话语权。三是提升产业链供应链韧性和安全水平 。推动产业链供应链优化升级 ，集聚力量进行原创性引领性科技攻关；打通物流 、信息流、数据流和交通运输堵点 ，全面增强与世界各国 的互联互通 ；借助互联网、人工智能和云计算技术，通过精准匹配实现产业链供应链各链条的无缝对接。
摘编自《经济日报》
【于家明：处理好三对关系 ，稳步推动乡村振兴“提档升级”】
北京市委党校第23期局级研修班学员于家明指出，全面推进乡村振兴 ， 是中国式现代化 的重要内容 ，必须坚持系统观念，强化辩证思维 ，稳步推动乡村振兴“提档升级”。一是在乡村发展中兼顾效率与效益 的关系。切实推动城乡二元结构调整、促进城乡融合发展 ，蹄疾步稳地推进城镇化；完善乡村产业利益联结机制，鼓励工商资本和社会资本下乡 ，拓展乡村产业 的市场空间 ；着力于改变分散、粗放的传统农业经营方式 ，避免片面追求大干快上的倾向，把握好农业生产规模经营的尺度 ；始终绷紧粮食安全这根弦 ，主产区 、主销区 、产销平衡区都要树立保面积、保产量的责任意识。二是在乡村建设中协同有形与无形 的关系。在充分掌握乡村 的历史渊源、民俗文化、现实状况、农民呼声等信息的基础上，坚持规划先行，做到分类施策；注重风貌保护，尤其要保护好乡村 的生态环境 ，增强乡村的生态涵养功能 ，打造现代版“富春山居图”；推动机制创新，激活大量沉淀 的实体资产 ，挖掘生态价值。三是在乡村治理中融合硬件与软件 的关系 。进一步加大农村公共基础设施建设力度，进一步推动教育、卫生等公共服务下乡，要在公共资源配置上体现农业农村优先；突出抓基层 、强基础、固基本的工作导向，锻造一支懂农业、爱农村 、爱农民的农村基层干部队伍 ，加强农村基层组织建设；不断完善自治 、法治 、德治相结合的乡村治理体系，建立健全符合农村基层实际 的治理体系和治理方式。
摘编自光明网
【刘凤义、余一凡 ：扎实推进落实立德树人根本任务】
南开大学马克思主义学院院长 、教育部习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心特约研究员刘凤义，南开大学马克思主义学院副院长余一凡表示，思政课教师要切实在实际工作中将立德树人根本任务落实落细 ，真正做到为党育人 、为国育才。一 是坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想铸魂育人 。教育系统必须将学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要任务，推动习近平新时代中国特色社会主义思想进教材进课堂进头脑，引导广大青年坚持对马克思主义的坚定信仰 、对中国特色社会主义的坚定信念 。二是讲深讲透讲活思政课 的道理 。思政课教师必须在讲道理上下功夫 ，坚持学原文 、读原著 、悟原理 ，透过现象看本质，强化学理支撑 ；主动回应学生们关心关切的深层次理论问题和现实问题 ，甚至是一些敏感问题，用马克思主义的逻辑力量征服学生；用好信息技术手段 ，创新教学方式方法 ，增强思政课教学 的时代感 。三是运用好大思政课提升育人成效。高校要将习近平新时代中国特色社会主义思想有机融入“大思政课”建设 ；推行“师生四同” ，围绕重大理论问题和现实问题，广大师生同学同研同讲同行 ，共同将理论知识用于实践 ，运用生动鲜活的实践强化认同；运用国家教材建设重点研究基地等教学科研平台，推进科研教学相互促进，坚持课程思政与思政课程同向同行。
摘编自《中国教育报》
（光明网记者 赵宇整理）
国是访问丨新世界中国行政总裁：房地产企业如何穿越周期？******
文/庞无忌
2022年以来，房地产市场持续探底 ，行业格局变动加剧 。据机构统计，今年前11个月，“千亿房企”(销售额超1000亿元)，减少近半，“百亿房企”减少了三分之一 。房地产业如何走向新发展模式成为各方关注的热点话题。
率先经历过完整房地产周期、经过国际资本洗礼的港资房企，或许在穿越周期、探索新发展模式方面 ，能提供一些经验和借鉴 。
老牌港资房企新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚近日在接受中新社国 是直通车采访时表示 ，在过去50年的发展中 ，新世界集团经历了包括全球金融危机、1997年香港金融风暴等多次动荡环境 ，所以在“稳”字上要求很高。除“稳字当头”外，前瞻性布局、本地化团队以及多元生态圈是企业成功穿越周期 的保障 。
独特 的发展模式
这些年来 ，许多内地房企激进扩张 ，追求高周转，但负债高 ，经营风险大 ；而港资房企则普遍投资保守、速度慢 、项目开发周期长。黄少媚认为，新世界走出了一条不同于两者的发展路线，“我们既不是单纯 的香港发展商 ，也不 是单纯的本地发展商” 。
2021年1月 ，新世界中国将总部从香港搬到广州，这 是公司本地化的重要一步 。黄少媚说，总部落户广州后，公司在现场决策、项目开发 、销售 、租赁及物业管理等领域运转都很快，非常接地气 ，在速度上跟本地企业不相上下 。不同的 是 ，在设计上，新世界仍然保留了香港企业设计国际化的优势 ；在经营上 ，也仍然采用港资企业独有 的管理模式 。
在她看来，企业经营 的“稳”来自收入的多元化。新世界中国既做写字楼 、住宅等的销售，也做自持租赁 ，租售并重 。自持部分会开发成瑰丽酒店、K11、K11 ARTUS艺术寓所 、服务式公寓等业态 。这样短期有销售带来 的现金流回笼，当企业遭遇风波、销售利润下滑时，又有长期稳定 的租金流弥补，同时也避免了只做租赁带来 的资金回笼过慢等问题，“帮助企业穿越寒冬” 。
聚焦四大核心城市
新世界集团 是最早进入内地 的港资企业之一。上世纪80年代开始，新世界在内地的投资足迹就已遍布华南、华东、东北、华北 、华中 的数十个城市。但速度和规模并非港资企业 的优势。在经历2015年的一轮调整和收缩之后 ，新世界调整了内地布局，其关键词就是“聚焦”。
从2016年开始 ，新世界中国就开始聚焦大湾区和长三角 的发展，特别是广州、深圳 、上海 、杭州四大核心城市。为何选择这四个城市？
黄少媚说，首先是新世界擅长 的综合体项目在这四个城市得到了充裕 的投资回报。其次，新世界在这些城市得到了广泛的支持；而且，这四个城市的发展基础好，适合打造城市地标 、高端物业等项目，这些也恰恰 是新世界拿手的领域 。目前新世界已经完成和正在打造 的城市地标包括广州周大福金融中心、深圳K11 ECOAST项目、上海的K11淮海中路项目等 。
以粤港澳大湾区为例 ，“我们一直在做粤港澳融合” ，黄少媚透露 ，十年前 ，周大福珠宝中国总部落户在深圳盐田区，去年新世界中国总部落户广州。近年来 ，新世界加大投资力度，在粤港澳大湾区 的内地城市投资超过2000亿元 ，其中包括大量的旧改和城市更新类的项目 ，如 ：深圳龙岗188项目 、光明光侨食品厂项目、广州的塔岗项目等 。
除了地产项目外 ，集团旗下的社区医疗项目Humansa仁山优社也已进入大湾区 ，在广州和深圳目前总共35家诊所。2018年 ，新世界收购了香港富通保险，现在正积极申请内地牌照，未来落地地点也选在深圳 。
多元化生态圈
建立多元化生态圈是帮助企业穿越周期 的重要方式 。但这对企业 的运营和管理能力有较高的要求 。
黄少媚说 ，新世界多元生态圈融汇地产 、商业、酒店、零售、教育、金融保险 、医疗等多个领域 ，“别 的发展商很少像我们一样，一个母公司同时做地产也做珠宝。”
她表示 ，简单来说，我们商场建好后由K11运营；酒店方面有瑰丽酒店、芊丽酒店、新世界酒店；教育板块有周大福教育；医疗领域有Humansa仁山优社；珠宝方面有周大福 。
黄少媚透露，今年 ，新世界集团旗下 的医疗健康品牌Humansa仁山优社继续扩展粤港澳大湾区业务 ，将于2022年内扩充至逾30间医疗服务点 ；新世界集团携手周大福教育集团 ，引入国际教育资源在广州创办学校——广州博萃德学校，位于广州南站附近 ，接近香港高铁站，已经开始招生了 。即将建成的深圳K11 ECOAST项目 ，未来将 是深圳最大 的购物中心 。
生态圈上的各环节有相互促进的作用 。比如：买房其实也 是买配套，她指出，在做城市综合体时 ，如果没有瑰丽酒店，没有K11品牌，单纯做住宅 ，那就很难对消费者形成独特的吸引力 。此外，在新世界的生态圈中，消费积分可以共享。比如消费者买了新世界 的房子 ，得到积分 ，可以去瑰丽消费，去K11买东西 ，买珠宝 ，或者去医疗机构体检或者看病 ，积分共享有助于生态圈 的畅通。更重要 的 是 ，联合起来的多种业态也能推动产能融合 ，满足多元化 的生活场景。
过去 ，内地房地产市场的发展是“以量取胜” ，但需求就这么多，量 的扩张必定会遇到“天花板”。未来如何转型 ？黄少媚说，只有高质量发展、稳健发展才能帮助企业穿越寒冬，迎来春天。
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