房企大佬的最新发言，道出什么行业玄机 ？******
中新网1月6日电 (中新财经记者 左宇坤)“房地产是国民经济 的支柱产业”“要充分认识到房地产行业的重要性”……岁末年初 ，关于房地产的强音接连发出，为新一年的行业发展定下清晰又强烈的基调。
走过充满考验 的2022年 ，房地产行业再一次迎来了积极政策环境。近期各大房企的掌舵者通过新年致辞方式 ，对2023年行业和企业 的发展进行展望。
房地产楼盘 。 中新社记者 张斌 摄考验在2022年来得有些猛
“2022年是极不寻常、极不平凡 的一年 ，地产行业经历了前所未有 的凛冽寒冬 。”正如碧桂园集团党委书记 、总裁莫斌在新年致辞中所言 ，各大房企大佬并不讳言过去一年的挑战。
行业风暴在这一年表现得尤为明显。中指研究院数据显示，2022年TOP100房企销售额同比下降41.3% ，销售表现为正增长的只有12家。
上坤集团董事长朱静在新年致辞中直言 ，对于房地产行业来说 ，考验在2022年来得有些猛。这是一个“前所未有、行业内外 、全局洗牌”的年代，但这也是一个“危机中育新机、变局中开新局”的新时代 。
“在风浪下学习游泳 ，在阵痛中习得忍耐，哪一代人不 是这样呢？”克服各种不可抗力因素的影响 ，上坤全年全国多地项目复工率90%以上。“以二次创业心态 ，与变化双向奔赴”是上坤提出的适者生存法则。
深刻调整之中 ，中骏集团董事局主席黄朝阳以“磨砺，是穿越周期、走向百年的必经之路”为新年致辞的标题 ，直言“不浪费每次危机才对得起每次危机 。”
中骏预判行业将迎来创造客户价值及产品为王 的时代 ，在危机中 的应对之策 ，则 是在未来开启战略迭代，更加聚焦在核心城市 ，更加聚焦在优势区域，深耕市场 、深耕客户、深耕产品 ，突出竞争优势 。
“2022年房地产行业由‘速度与规模至上’走向‘稳健与质量至上’，趋势转折、市场收缩 、格局重塑 。”华润置地董事会主席李欣在新年献词中判断。
“与其在不确定中恐慌，不如在确定中努力耕耘 。”中海集团董事长、总经理颜建国则指出，要一贯敬畏市场 ，坚持稳健审慎的财务策略 ，坚持有质量的增长，长期恪守“三条红线” 。
资料图 ：许家印。“保交楼 、稳民生”，新阶段的任务
除了有面对困难 的信心，更应有解决困难的能力 。新的房地产大环境中 ，新 的任务也已出现 。
7月 ，中央政治局会议强调要“压实地方政府责任 ，保交楼 、稳民生”，保交楼首次被写入政治局会议文件并与稳民生相并列。
各房企也在2023年 的规划中将保交楼放到了高度重视的位置。恒大集团董事局主席许家印在《致全体恒大人 的一封家书》中称，2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工 ，全年累计交楼30.1万套。
“2023年是恒大履行企业主体责任 、千方百计保交楼的关键年。我坚信 ，只要全体恒大人齐心协力 、永不放弃，努力拼搏 、苦干实干，一步一个脚印扎实做好全面正常施工、恢复销售、恢复经营等各方面工作 ，我们一定能完成保交楼任务 ，一定能偿还各种债务 、化解风险，一定能开启涅槃重生的新篇章。”许家印说。
中国金茂控股集团有限公司董事长李凡荣同样直言 ，集团在2022年积极落实“保交楼、稳民生” 、完成6万余套房屋交付，客户满意度再创新高 ，不断满足人民群众对美好生活的需要 。
“以价值结果为导向，提升效能。乐于担当 ，全力以赴完成保交付目标 。”新城控股董事长王晓松展望新的一年时表示 。
除了房屋交付 ，缓解资金压力同样也是稳定市场预期 的重要砝码 。随着信贷 、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发” ，开拓融资渠道也成为大多数房企去年的工作重点。
“2022年碧桂园已累计交付近70万套房 ，其中前三季度交付约占全国同期交付量20%。作为示范性民营房企 ，我们的稳健、诚信和努力得到了监管层 、金融机构 的首肯，迄今融资渠道保持畅通，并已获得逾3000亿元意向性综合授信支持 。”莫斌说。
“2022年，华润置地成功发行10年期石家庄万象城资产支持专项计划，探索华润置地特色 的资产证券化之路；华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式挂牌上市，成为首单市场化机构运营 的保障性租赁住房公募REIT 。”李欣称 。
正在建设中 的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄发展环境愈发好转 ，转型升级成关键词
2022年，在“房住不炒”总基调指导下，从需求端到企业端 的政策支持力度持续加大 ，也为地方因城施策不断释放空间。据统计，2022年全国已有超300省市(县)出台政策超千条，政策优化频次达到近年峰值，多地房贷利率也降至历史低位。
伴随着政策 的持续落地 ，未来销售逐渐企稳、市场信心不断回升已成为可预期之事，行业恢复平稳发展已成为各房企 的共识。
华侨城集团党委书记 、董事长张振高表示 ，展望2023 ，宏观政策利好频出，市场回暖迹象明显 ，企业发展环境愈发好转 。
绿地集团董事长、总裁张玉良将2023年定义为绿地深化转型升级 、全面推动高质量发展 的关键一年。“要深刻认识内外部环境发生 的重大变化 ，深刻认识集团面临的机遇挑战，围绕‘再聚焦、再转型 、再提升 、再优化 、再出发’ 的主线，进一步深化转型升级。”他表示。
“房地产行业发展至今，就是要不断满足各个阶段 、各个城市 、各类人群对美好生活的向往和需要 。有追求 的房地产开发商一直在为不断地满足客户需求提供优秀的产品 。”保利发展控股集团副总经理张艳华指出，集团依然坚持提高企业产品竞争力 的主线 。
转型也成为了众多房企下一步工作 的关键词。美 的置业在官微发布 的文章中指出 ，未来仍旧专注地产+科技战略变革 ，构建智慧健康生活服务商。莫斌多次强调要向高科技企业转型，继续坚持科技智慧建造 。
市场在调整中前行 ，压力之下也燃起了希望。2023年 的房地产市场 ，已然涌现出更多 的期待 。(完)
两岸同胞“云拜年”蔚为风潮 祝福中传递交流心愿****** (新春见闻)两岸同胞“云拜年”蔚为风潮 祝福中传递交流心愿 中新社北京1月27日电 (朱贺)“愿两岸春暖花开 ，望两岸共向美好未来，期待两岸民众早日聚首一堂……”癸卯兔年春节 ，两岸各界人士以视频方式向同胞拜年蔚为风潮 ，同胞们在拜年词中传递祝福，讲述期盼恢复交流 、共享团圆 的心愿。 连日来 ，“两岸同胞拜大年”话题在大陆社交媒体中讨论热烈，截至27日已获超1.2亿次阅读量 。有网友表示 ，在穿越海峡 的新春祝福中看到了“两岸一家亲” ，望两岸早日冲破阻隔 、团圆美满 。 近年两岸关系复杂严峻叠加新冠疫情等因素，令两岸交流颇为不易 。北京联合大学台湾研究院副院长李振广接受中新社采访表示，在此背景下，两岸同胞坚持以“云端”方式互叙亲情 ，充分证明台当局出于政治利益的阻挠无法阻断两岸血脉相连 的骨肉亲情和彼此牵挂。 祝福跨海而来 ，思念绵延不断，尽快恢复交流成为今春两岸同胞 的共同心声。正如中国国民党前主席洪秀柱在拜年视频中所言，希望两岸各领域 的交流都能恢复热络 ，携手同心，和衷共济。 前台北市议员罗智强 、台湾统一联盟党主席戚嘉林 、台湾新党主席吴成典 、台湾人民共产党主席林德旺等党派人士，也通过拜年视频表示 ，愿两岸恢复交流，携手并进。台北市议员秦慧珠向上海市民拜年，她谈到，上海和台北 是姐妹市，希望疫情后可以互相拜访，互助合作 。 “期盼未来一年两岸文化纽带愈加坚韧 。”台北书院山长 、文化学人林谷芳在拜年视频中表示。京剧梅派传人梅葆玖大弟子 、台湾京剧艺术家魏海敏则在祝福中表达了新年到大陆登台演出 的心愿。致力于两岸交流二十余年 的台湾知名画家李沃源期待，未来带更多台湾同胞到大陆交流 ，也欢迎大陆画家好友赴台采风。 春节是两岸同胞共同的历史文化传承 ，也 是彼此心灵契合的重要桥梁和纽带 。家庭是两岸血脉相连 、融合发展 的缩影，两岸夫妇 的拜年祝福也格外动人。 在北京生活12年 的台胞律师林敏睿与来自山东 的妻子在北京度过第四个春节，与孩子们共祝两岸同胞新春快乐。台湾青年林宇阳和来自西安 的太太王曼则回到台湾过年 ，他们希望海峡两岸同胞都能相亲相爱 ，相向而行。 在各地过年 的台青和台生也通过镜头表达新春祝愿 。在大陆创业多年 的台青徐韬返台与家人团聚 ，他期盼两岸共同发展、共享繁荣；浙江临海潭子茶屋负责人陈彦桦则希望，更多台湾青年主动融入祖国发展，让两岸青年间的合作“兔”飞猛进；就读于中国人民大学国际关系学院 的台生曹耿豪留校过年 ，他说，大陆的伙伴都对自己照顾有加 ，让他在此有了家 的感觉 ，倍感温暖。 “拜年过程中，两岸同胞感觉彼此的感情更深、更浓了。随着更多台湾同胞来大陆求学、工作、生活 、扎根 ，这种联结会越来越深厚。”李振广期待未来两岸交流更密切 、更便利，为台海和平稳定筑牢坚实基础。(完) 每日彩票地图 |
