房企密集发布2022年度业绩预告******

　　本报讯(记者 鹿杨)过去一年 ，房地产市场经历了一轮深度调整。近日，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告，在65家发布预告 的房企中 ，约有4成房企预计将实现盈利。

　　根据Wind披露 的数据，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告 。在2022年预亏 的房企中，世茂股份、格力地产、金科股份、华侨城A、首开股份等10余家房企 是近年来首次亏损。其预亏金额低 的几亿元 ，高 的上百亿元 。其中，预亏在百亿元以上 的有中天金融 、荣盛发展 、蓝光发展等7家房企 ，亏损的主要原因包括经营亏损 、减值计提等 。

　　具体来看，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏 ，归母净利润亏损约80亿元至110亿元 ，比上年同期下降310.58%至389.54% 。

　　据华侨城A公告披露 ，2022年上半年 ，华侨城共有32家景区、29家酒店、1家旅行社 、8家开放式旅游区等 。华侨城A表示，本报告期预计归属于上市公司股东 的净利润大幅下降、由盈利转为亏损的主要原因包括旅游景区业务受疫情 的冲击严重，亏损金额加大等 。

　　首开股份 的业绩预告也显示 ，其在2022年陷入了首次亏损 ，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元。其表示 ，受房地产市场周期以及新冠疫情影响 ，公司旗下部分项目销售进展放缓，房屋销售收入出现下滑 。

　　此外 ，在已公布业绩预告 的房企中，约有4成房企预计实现盈利 。其中，华夏幸福 、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈。

　　1月30日晚间，华夏幸福发布2022年度业绩预告，其预计2022年度将实现扭亏为盈 ，预计实现归属于上市公司股东 的净利润11亿至16亿元，较2021年的-390.3亿元大幅提升 。华夏幸福解释 ：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈 ，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展，基于债务重组进展而确认 的债务重组收益所致。”

　　此外 ，大名城也在2022年扭亏为盈，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元 。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元 。

中国民政部 ：养老机构疫情防控总体上严于社会面******

　　中新社北京1月11日电 (马帅莎)实施“乙类乙管”措施后 ，作为重点机构和重点场所 的养老机构如何防控疫情？在11日的中国国务院联防联控机制新闻发布会上，中国民政部养老服务司副司长李邦华表示，养老机构 的疫情防控总体上严于社会面 ，强调因时因势动态优化调整 。

　　据李邦华介绍 ，现在中国有4万多个养老机构，入住老年人220多万人，多数是高龄 、失能和有基础病的老年人 ，一旦养老机构发生感染就容易形成聚集性感染，而且老年人感染后 ，重症风险比较高。民政部按照“乙类乙管”阶段“保健康、防重症” 的总体部署 ，结合养老机构的特点 ，坚持“关口前移” ，会同卫生健康和疾控部门 ，着力预防和减少老年人重症的发生 。

　　“关口前移” 的具体措施包括：指导养老机构每天做好至少两次的健康监测和每周两次的核酸或抗原检测，以期能做到“早发现”；落实养老机构老年人分类分级 的健康服务 ，对重点老年人给予重点关注和老年人重症前期 的“早识别” ；发挥养老机构内设医疗机构和定点协议的医疗机构的作用 ，做到感染老年人诊疗的“早干预” ；健全养老机构感染者 的转运机制和就医绿色通道，优先为养老机构 的老年人安排接诊和病床，做到“早转诊” 。

　　他指出，国务院联防联控机制综合组印发了《养老机构新型冠状病毒感染疫情防控操作指南》(简称《指南》) ，对养老机构疫情防控提出了具体要求 。总的来说 ，养老机构 的疫情防控总体上严于社会面 。在疫情流行期间 ，经属地联防联控机制批准同意，可以在加强人员进出健康监测 的基础上有序开放管理 。在疫情严重期间，由当地党委政府或联防联控机制 ，经科学评估适时采取封闭管理。相对于其他社会机构来讲，养老机构 的防控要求更严格 ，目 的就 是保护入住老年人 的生命安全和身体健康 ，加强对重点人群、重点机构的重点保护。

　　他同时指出 ，《指南》也强调因时因势动态优化调整，一个地区的养老机构 是封闭管理还 是有序开放管理 ，需要由当地党委政府或联防联控机制结合当地实际情况，统筹考虑当地疫情的流行情况 、养老机构防控的情况、当地医疗资源的负荷情况以及社会运转情况等 ，做到动态调整 。总体上希望养老机构能够避免在当地社会面感染高峰的时候出现大量感染。(完)