会打游戏 ，就能成为电竞选手？******

　　中新网北京2月2日电 (金旭 徐文欣)指尖争锋，争分夺秒；英雄出击，狭路相逢 。很多人羡慕电竞选手的风光无限 ，也有很多人将电子竞技与打游戏画上等号。但他们了解真实 的电竞世界吗？

　　“俱乐部的生活比较单调，除了睡觉 、吃饭 、洗漱 ，基本所有时间都在进行高强度训练 。每天中午12时左右起床，下午2时前到训练室，经常训练到次日凌晨 。”作为职业选手的shad0w，早已习惯了电竞选手的枯燥生活 。

　　近日，在中新社“东西问·中外青年对话”中 ，中国互联网协会电子竞技工作委员会副主任委员李杰 、中国传媒大学动画与数字艺术学院副院长陈京炜 、《王者荣耀》职业选手曹志顺(游戏ID ：久诚)、意大利华裔《英雄联盟》职业选手赵志强(游戏ID ：shad0w)就中国电竞产业展开对话 ，畅聊电竞选手 的职业发展之路 。

　　如果你走进电竞选手 的生活，便会深感他们训练的辛苦与生活的单调 。其实，电子竞技选手需要体力 、脑力、手眼协调等多方面 的高度协作才能胜任 。

　　即便如此，电竞选手也常被贴上“不务正业”“网瘾重灾区” 的标签。shad0w表示 ，自己从“网瘾少年”到顶级选手，也曾不被父母理解 ，但随着社会对电竞职业认可度的提升及自身取得优异成绩 ，家人也转变观点 ，支持他 的电竞事业。

　　久诚在电竞中收获了成长，他叮嘱有电竞梦的青少年，电竞不 是无节制沉溺于游戏 的借口，成为职业选手需要天赋 ，也需要艰苦的训练 ，希望大家不要因为过度游戏而忽略了日常生活和学业 。

　　“电子竞技不等于打游戏。”陈京炜说 ，冠军 是电竞选手 的目标，快乐则 是游戏玩家 的追求 。电竞选手在比赛中体现出来 的勇往直前和无所畏惧与竞技体育精神相通 ，它们跨越文化，激励着一代代中外青年 ，也激励着国内 的电竞生态走向成熟。

　　“作为集科技 、竞技 、娱乐与社交于一身的新兴体育产业 ，电竞链条价值凸显 ，产业联动效应不断提升。”李杰表示，近年来，电竞职业联赛不断“破圈”，社会对电竞 的认同与日俱增，加之游戏直播行业和手游产品 的迅速兴起 ，中国电竞产业增长势头强劲 。

　　李杰说 ，1999年10月1日，中国最早 的电子竞技俱乐部成立 。彼时 ，听说过“电竞”这个词的中国人寥寥无几 ，当下，中国电竞用户已超5亿人 ，成为全球最大的电竞市场。

　　与此同时，中国电竞产业 的繁荣也对各类人才提出更多 的要求 。

　　针对越来越多 的高校开设电竞专业 ，陈京炜表示，电竞 是一个非常长的产业链 ，可以分上游、中游 、下游。上游主要集中在游戏研发；中游包括赛事组织、运营和导编播 ；下游直接面向受众 ，包括竞技员 、俱乐部 、解说等。虽然不同学校对培养方向和细分领域的选择会有所侧重 ，但都集中在培养上游和中游 的电竞专业人才上，倾向于理论和实践相结合的教学模式。(完)

2022年多项指标下滑 房地产市场短期复苏承压******

　　1月17日 ，国家统计局发布2022年全年房地产开发投资与销售数据。尽管行业政策面释放宽松信号 ，但2022年多项房地产数据指标仍保持下探 ，其中全国房地产开发投资额同比降幅为10%，罕见进入到两位数行列。在业内人士看来 ，2022年房地产市场供需两端面临冲击和压力，数据指标持续恶化，市场短期复苏承压。2023年供应端修复将晚于销售端 ，乐观情形下 ，2023年全年商品房销售面积同比或小幅增长，价格逐渐趋稳。

　　开发投资增速“跌”入两位数

　　2022年，全国房地产开发投资132895亿元 ，比上年下降10%；其中，住宅投资100646亿元 ，下降9.5%。

　　2022年 ，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2% 。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3% 。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中 ，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8% 。房屋竣工面积86222万平方米 ，下降15%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3% 。

　　从数据表现上来看 ，全国房地产开发投资增速2021年为4.4%，此后一路保持下探 ，2022年4月 ，该项指标进入负增长区间。但也可以看到，12月单月投资、开工面积降幅略有收窄 。

　　“2022年 ，全国房地产开发投资增速仍处于恶化状态 ，说明开发投资 的压力比较大 。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，目前改善开发投资指标的总体思路 是清晰的，尤其是近期或发布资产负债表优化的21条方案，其将显著改善房企 的资金状况和开发投资预期 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，2022年开发投资下跌10% ，为年度最大跌幅 。上一次楼市开发投资承压还是2015年去库存时期，彼时开发投资仍旧增长1% 。可见 ，2022年楼市 的压力是史无前例的。拖累开发投资 的直接原因，就是前端的土地出让和新开工 ，土地购置费和建筑工程 ，合计占据开发投资70%左右的份额 。2022年，土地出让下滑53.4% 、新开工下滑39.4%，都是年度最大的跌幅。

　　房地产市场“萎缩”成为常态，房企拿地 的积极性也受到抑制。2022年 ，全国房企土地购置面积同比增速为-53.4% 。土地市场大体上下跌或萎缩了50% ，若剔除城投等企业托底现象 ，相关数据表现会更糟。

　　中指研究院数据显示 ，2022年 ，TOP100企业拿地总额12975亿元 ，同比下降48.9% ，全年整体拿地低迷。TOP100门槛值为48亿元 ，较上年同期下降24亿元 ，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金 的比例为35.3% 。

　　商品房销售延续跌势

　　寒冬模式的开启 ，供需两端皆保持“观望” 。

　　在商品房销售和待售方面，2022年商品房销售面积135837万平方米 ，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8% 。商品房销售额133308亿元 ，下降26.7% ，其中住宅销售额下降28.3% 。

　　2022年末 ，商品房待售面积56366万平方米 ，比上年增长10.5% 。其中，住宅待售面积增长18.4% 。

　　“在多地疫情形势严峻、居民置业意愿较低、居民收入预期未明显转好下 ，楼市活跃度恢复不明显。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析称，12月单月全国商品房销售面积和金额同比降幅较上月分别收窄1.7个和4.6个百分点，但累计情况来看 ，2022年全年累计同比降幅仍超两成 ，且降幅延续扩大态势 。各区域销售面积累计同比降幅均扩大，其中西部、东北地区降幅较明显；销售金额方面 ，东部地区累计同比降幅较1-11月略有收窄 ，其余地区降幅扩大趋势未改 。

　　严跃进则表示 ，当前房屋销售数据总体弱于预期 ，全年下跌近25% 的水平，说明购房需求刺激面临阻力 。不过2023年要乐观看待此类数据 ，随着疫情过了高峰期，新一轮社会经济刺激工作会加速，购房市场势必有较好的表现和转机 。

　　供应端修复晚于销售端

　　对于未来市场走势 ，陈文静直言 ，2023年供应端修复将晚于销售端，新开工面积和房地产开发投资仍面临一定下行压力，新开工面积在销售恢复节奏较慢、土地成交缩量、企业资金压力仍较大等因素影响下 ，预计难有明显改善 ；在“保交楼”资金推动下，房屋竣工或将得到改善 ，从而对房地产开发投资形成一定支撑，但企业拿地谨慎、新开工继续缩量等导致开发投资下行态势难改 。

　　短期来看 ，需求端政策将进一步加快落实，符合条件的城市首套房贷利率有望下调 ，核心一二线城市政策空间不断释放，降低首付比例、降低房贷利率 、优化区域限购等政策或继续跟进 。据中指监测，近期北京 、上海、杭州等核心城市购房情绪有所修复 ，预计未来随着政策进一步优化及显效，更多核心城市市场信心有望回升 。若各地政策执行到位 ，全国房地产市场最早或在二季度企稳，乐观情形下，2023年全年商品房销售面积同比或小幅增长 ，价格逐渐趋稳。

　　在李宇嘉看来，当前的关键是稳定房价，房价不稳 ，不仅居民不愿意买房 ，金融机构也不愿意介入，不愿意参与收并购、纾困 。进一步讲 ，房企资金链也难以好转 。近期政策加力很明显，包括利率不设下限对冲房价下跌预期，鼓励需求入市。2023年上半年 ，处于疫后休养生息 、修复预期 、稳定基本面 的时期，预计量价还将继续下跌，但在2022年低基数的基础上 ，跌幅或许收窄。下半年 ，量价和预期将逐步企稳。