【学习贯彻党的二十大】丁仲礼 ：提高履职水平 ，做中国共产党的好参谋、好帮手、好同事 ******

　　连日来，各民主党派 、工商联和无党派人士高度关注、持续热议中共二十大，认真学习贯彻二十大精神。大家纷纷表示，要紧紧围绕中共二十大绘制 的宏伟蓝图 、确立的奋斗目标和作出 的战略部署，切实履行好参政党职能，主动参与全过程人民民主实践 ，在以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴 的新征程上作出新贡献 。即日起 ，“统战新语”陆续刊发各民主党派中央主席 、全国工商联主席和无党派人士代表 的学习心声。

　　举世瞩目的中共二十大于近日胜利闭幕 。大会圆满完成总结过去工作，明确今后党和国家前进方向 、奋斗目标 、行动纲领，选举新一届中央领导集体 的重大使命。中共二十届一中全会选举产生新一届中央领导机构 ，选举习近平同志为党的总书记。对此民盟衷心祝贺 ，坚决拥护。深入学习贯彻中共二十大精神， 是全党全国各族人民当前和今后一个时期 的首要政治任务。作为中国特色社会主义参政党 ，民盟将进一步提高政治站位 ，认真领会精神实质 ，深刻把握核心要义 ，把全盟同志 的思想和行动统一到中共二十大精神上来 ，自觉肩负起新时代赋予我们 的历史使命和崇高责任 。

　　在中国共产党领导下坚定不移地走中国特色社会主义政治发展道路

　　中国共产党百年奋斗史充分证明 ，没有中国共产党，就没有新中国 ，中国共产党的领导 是历史发展 的必然结果 ， 是中国人民的必然选择。

　　新时代新征程，我们要始终坚持中国共产党的领导，坚定不移地走中国特色社会主义政治发展道路 ，不断夯实多党合作 的共同思想政治基础，努力建设政治坚定 、组织坚实 、履职有力、作风优良、制度健全 的新时代中国特色社会主义参政党，切实承担起中国共产党 的好参谋 、好帮手、好同事的政治责任。

　　做习近平新时代中国特色社会主义思想的忠诚信奉者和坚定实践者

　　中共十八大以来，党和国家事业取得历史性成就、发生历史性变革 ，根本在于有以习近平同志为核心的中共中央领航掌舵 ，有习近平新时代中国特色社会主义思想科学指引 。

　　踏上新征程 ，开启新目标 ，我们将带领全盟各级组织和广大盟员 ，在全盟迅速开展学习中共二十大精神热潮 ，自觉地做习近平新时代中国特色社会主义思想 的忠诚信奉者和坚定实践者 。

　　以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴

　　中共二十大报告阐述了中国式现代化 的本质要求和鲜明特色，为中国实现现代化指明了方向和道路。中国式现代化对内实现全体人民共同富裕、人与自然和谐共生 ，对外推进世界和平发展、构建人类命运共同体，实现物质文明和精神文明协调发展 ，拓展了发展中国家走向现代化 的途径 ，为世界贡献了中国方案 、中国智慧 。

　　民盟将按照中共二十大确定 的目标任务和大政方针 ，把学习贯彻中共二十大精神与提升民盟履职能力紧密结合起来 ，传承“奔走国是，关注民生” 的优良传统 ，发挥自身优势，不断提高履职水平 ，为全面建设社会主义现代化国家，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴作出新 的贡献。

　　(来源：统战新语微信公众号 作者 ：丁仲礼 系民盟中央主席)

官方强调不能出现新 的交楼风险 ！释放哪些深层信号 ？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作 。

　　据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。

　　一是稳预期；二是防范风险 ，要“抓两头、带中间”，以“慢撒气” 的方式 ，防范化解风险；三 是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件的可以进行现房销售 ，继续实行预售的 ，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃 ，不能出现新的交楼风险 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度 ，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局” 。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程 的角度出发 ，积极做好2023年 的工作。

　　严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业 的问题处置，既要防范风险扩大 ，也要落实追责 的工作 。而“慢撒气”的表述 是此前有过 的，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路，要防范爆胎式 的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式 ，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻 的风险 。

　　严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售 的模式 。这也 是住建部首次系统 、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革，要积极推进现房销售 的模式开展 。

　　此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作：

　　一 是以增信心、防风险 、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展；

　　二是以发展保障性租赁住房为重点 ，加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题 ；

　　三是以实施城市更新行动为抓手 ，着力打造宜居、韧性 、智慧城市；

　　四 是以深化城市管理改革为动力，提高城市科学化、精细化、智能化管理水平 ；

　　五是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业的美丽村镇；

　　六是以建筑业工业化 、数字化 、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质；

　　七 是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承 ；

　　八是以协同推进降碳、减污、扩绿为路径，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；

　　九 是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线；

　　十是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力；

　　十一 是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献 ；

　　十二是以自我革命精神为引领 ，全面加强党的建设 。

　　严跃进认为，此次住建部住房工作会议的召开 ，具有非常好的指导意义。一是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析 ，对于2023年房地产工作的开展具有非常好 的指导意义 。尤其 是在住房消费领域，也明确了鼓励的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发 。

　　二 是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企 的态度、房企转型的思路等，尤其 是现房销售方面 的工作 ，这都 是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。

　　三 是此次会议后，房地产市场应该会有新气象 。客观说，当前房地产依然面临一些新 的挑战。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其 是政策持续支持 ，所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业的角色定位下，2023年房地产发展势必有好 的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)