2022年台湾多地房市衰退 业者 ：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北 、新北 、桃园 、台中、台南 、高雄)陆续公布 的房屋交易量显示，2022年除台中保持增长外，其他五市均出现衰退。有业者表示 ，因楼价趋高 ，各城市有意买房者多处于观望阶段。

　　综合中央社、《经济日报》、中时新闻网等台媒近日报道，根据地政部门信息 ，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%)，虽是近十年来第四高，但已回落至2019年水平 。房产信息网站“好房网”称 ，台湾去年的房市在年初延续了2021年 的热势，但下半年受银行升息 、政策“打房”等因素影响，交易量大缩。

　　六座城市中 ，台北2.9万栋 、新北6万栋、桃园4.4万栋 、台中5.1万栋、台南2.3万栋、高雄3.7万栋 。除台中较2021年增长外 ，其他五市皆表现为衰退 ，高雄市年减17.3%为最多 。

　　回顾该六市近10年房市表现，高点在2013年、交易量达29.2万栋，当年新北市突破8万栋 ，是六市10年来唯一“破8”的纪录 。房市在2014年出现回头 ，一路下滑到2016年进入谷底，当年六市交易量仅18.2万栋。2017年房市上涨 ，之后虽遇疫情 ，交易量仍持续攀升，2021年 是过去10年的第二波高峰。但到2022年，台湾房市又出现反转。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说 ，房市高涨至2022年，之后受利率飙升、国际局势等影响 ，台湾 的买方观望意味趋浓，交易量为四年来首度下滑 。对于2023年，联合新闻网分析称，房市已进入传统旺季却“旺季不旺” ，依然处于冷静期 。(完)

深汕小漠国际物流港口岸正式开放******

　　本报深圳1月4日讯（记者杨阳腾）深圳市深汕特别合作区4日举行小漠国际物流港口岸开放及汽车滚装出口首航仪式，意味着深圳新增了一个外贸深水良港。据了解，小漠港为粤东地区泊位等级最高的多用途公共码头 ，是深圳港“一体三翼”战略布局中的东翼港区。

　　“近年来，小漠港在海关 、边检 、海事等单位 的支持下，相继完成开港运营、设立华南集装箱调运中心、开通盐田港—小漠港驳船专线航班等重要任务 。”深圳市盐田港集团董事长胡朝阳表示，盐田港集团将进一步发挥小漠港作为合作区基础设施 的服务功能，将深圳港东翼打造成为行业领先 、全国一流 的汽车产业供应链综合服务平台 。

　　据统计 ，2022年深圳港集装箱年吞吐量再创新高 ，突破3000万标箱 。深圳市交通运输局港航管理处处长董燕泽表示，深圳将进一步加强产业端与物流端联动，向全球最具竞争力 的现代化港口城市迈进 ；以全球领先 的港航产业为基础，推进全球海洋中心城市建设 。

　　“合作区正以‘打造世界一流汽车城’为总引擎，聚焦全球新能源汽车产业和产业链群项目建设 ，奋力打造成为万亿元级汽车产业高地 。”深圳市深汕特别合作区党工委书记王延奎表示 ，新能源汽车的发展将成为小漠港发展 的重要支撑，在小漠港 的平台上加速形成全球新能源汽车“产、运、销汽车全产业生态链”，实现现代物流业与汽车产业链供应链的高度融合和协调发展。合作区将持续完善港口相关配套设施 ，营造港区优质高效的通关环境；聚集各方资源要素，创建辐射全国、通达全球 的汽车物流通道，为深圳加快打造更具全球影响力 的经济中心城市和现代化国际大都市增添强劲动能 。