“洋面孔”赶场国家非遗马街书会：“这真是难忘 的经历”******

　　(新春见闻)“洋面孔”赶场国家非遗马街书会：“这真 是难忘 的经历”

　　中新社河南宝丰2月3日电 (记者 韩章云)“一日能看千台戏 、三天胜读万卷书 。”中国首批国家级非物质文化遗产代表性项目马街书会3日在河南宝丰鸣锣开唱。这项传承七百余年的民间曲艺盛会今年吸引多位外国观众前来赶会，切身感受中国曲艺的魅力 。

　　马街书会位于河南宝丰县城南7公里的马街村 ， 是中国民间规模宏大、形式独特 、内涵丰富的说书(表演)大会 。

　　2月3日是中国农历正月十三，马街书会 的正会日子。当日，来自全国各地的曲艺人负鼓携琴汇聚于马街村开阔 的麦田里，以天作幕 ，以地为台 ，打起简板 ，拉起琴弦，说书亮艺。听书爱好者扶老携幼 ，从四面八方赶来。

　　赶会者中 ，金发碧眼的克莱夫十分引人注目 。一向喜爱中华传统文化 的他在朋友 的带领下第一次赶场马街书会 。他不时按下相机快门 ，记录曲艺人生动 的演出形象。

　　“我来自英国 ，目前是河南洛阳一所高中的英语教师 ，也是洛阳女婿 。”克莱夫说，在中国居住 的十多年，他喜欢用摄影的方式记录各地独特的人文风貌，这次参加马街书会 ，让他倍感震撼 。

　　“难以想象艺人们用简单的乐器就能凑出欢快的曲调，虽然我听不懂他们在唱什么，但是那种快乐的氛围感染着我。”克莱夫告诉中新社记者 ，为了真实感受曲艺人在马街书会期间的生活状态 ，2日晚间，他和各地的曲艺人一起住在“艺人之家” ，“这真是难忘的经历 。”

　　当日 ，来自非洲津巴布韦 的姑娘裴心，在朋友 的陪伴下一早就从临县赶到马街书会 。会场百花齐放的曲艺展演 、喧闹 的锣鼓队 、精彩 的舞龙舞狮表演，令她目不暇接。

　　已在河南生活多年 的裴心表示 ，马街书会就 是她心中的“中国狂欢节” ，这场曲艺盛会将原本就热闹 的中国春节推向了高潮。“马街书会场面宏大 ，我在这里听到不同 的乐曲 ，非常开心 。”

　　河南中医药大学德国留学生无名则是有备而来 。2日，他专程赶到被誉为马街书会“活化石”、103岁 的曲艺人余书习家，听老人弹三弦，请教马街书会历史 。此经历被无名拍成短视频呈现在网络平台上，受到众多网友点赞 。

　　3日，无名在马街书会现场观看了历届“书状元”展演 、两个剧团“对戏”，还见到中国著名评书艺术家刘兰芳现场说《岳飞传》。在无名看来 ，麦田上 的马街书会热闹又接地气 ，他期待以后能更多地参与其中 ，学习中国曲艺 ，“毕竟现在学习中华传统文化就 是最大 的‘潮’” 。(完)

房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

　　王丽新

　　新年伊始 ，房企处置资产、启动并购重组计划不断出炉。据不完全统计 ，自2022年11月底“第三支箭”落地以来，涉房企业披露的收并购案总交易对价超过576亿元。

　　支持房企股权融资的“第三支箭”发出 ，正进一步有效化解房企风险，加快推动行业风险出清 ，对“稳预期 、稳信心 、稳投资”起到重要作用 。但从实操层面来看，其中涉及并购重组的交易资金规模大、并购程序繁琐 ，方案是否成功也存在不确定性。在笔者看来，这期间 ，上市房企需谨慎处理三大关键点。

　　并购前期 ，需理性选择适合企业自身 的并购标 的。在当下的市场格局中 ，稳健型房企有发展优势 、有扩表需求，可供其“挑选”的资产标的池子也很大。但不同企业业务布局、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色，背后 的大股东资源也不尽相同。并购重组 是企业发展历程中 的大事 ，需顺应市场需求 ，仔细甄别被并购标的资产质量 、经营状况 、企业文化与管理等方方面面是否与自身匹配 ，不能盲目选择标的，要“补短板优长处”，采用合理的估值方法进行评估，实现“1+1＞2”效应。

　　并购中期，需做好尽调以及匹配最优 的并购方式。不同于其他行业，房地产行业并购重组涉及 的资产标的多数都 是正在开发或销售 的项目 ，周期较长，少则一两年多则十年八年才能清盘交付，这其中参与方较多，夹杂“明股实债”等现象，背后的债权关系复杂，需充分尽调，确保风险指数处在可控范围内且有收益空间，谨慎对待再出手 。

　　此外，涉及并购重组的双方都应跟随政策节点，谨慎考量支付以及融资方式 ，无论 是向特定投资者非公开发行股份募资 ，还是现金支付等，都需最大可能地寻找长期且成本较低的资金。毕竟 ，合理的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险 ，进而保证现金流安全 。

　　并购后期 ，需注重业务协同及资源整合，达到提升效益 的目的。当闯过前面的重重难关，并购项目进入落地阶段时 ，往往是实现有质量的并购重组最重要 的一环。若企业实施并购重组后能在业务 、经营、财务以及人力等方面达到很好地融合 ，其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环。反之 ，并购标的则会成为收购方业绩表现 的“拖油瓶”。

　　更重要 的 是，要想实施好房地产行业并购重组 ，需强化对上市房企 、涉房上市公司并购重组、再融资的监管力度。一方面，收购方收进来的须是优质资产 ，才能更好地发挥资本市场优化资源配置 的作用；另一方面，上市房企 、涉房上市公司 的再融资，需市场主体有真正融资和业务需求才能启动 ，更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及 的项目以及“保交付” 的项目中，否则会与发出“第三支箭” 的初衷背道而驰。

　　总体而言，在行业风险持续出清过程中 ，并购重组活动有望逐渐增加 。企业整合资源后 ，经营状况有望改善 ，同时将淘汰落后企业，改善产业结构，优化行业资产负债表，推动房地产行业朝着更好 的方向发展。