落实“金融十六条”在行动 银行业支持房企授信金额已超5.4万亿元******

　　记者 杨 洁

　　2022年11月份以来，“金融十六条” 的推出以及三支箭的加速落地 ，都得到了市场的迅速响应，多家银行同房企签署了意向性授信协议 。据中指研究院数据显示，截至1月9日，至少已有105家银行向188家房地产企业提供意向性授信，总额度约54629.33亿元 。

　　近日 ，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在接受媒体专访时特别强调 ，要落实“金融十六条”措施和改善优质头部房企资产负债表 。

　　改善优质房企资产负债表 是近段时间多项重要会议一再强调的任务。2022年中央经济工作会议指出，“满足行业合理融资需求 ，推动行业重组并购 ，有效防范化解优质头部房企风险 ，改善资产负债状况” 。银保监会官网显示 ，2022年12月份 ，郭树清主持召开党委(扩大)会议 ，会议要求“满足房地产市场合理融资需求 ，改善优质房企资产负债表”。

　　中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，“改善优质头部房企资产负债表”被多次提及，体现出了稳地产 的决心 。其中，政策所惠及 的主体是“优质头部房企” ，意味着政策 是有选择性 的 ，保护稳健经营 的企业 ，淘汰无序扩张 的企业 ，促进形成良性 的房地产市场。

　　图金融研究院研究员雒佑对《证券日报》记者表示，通过对优质房企释放流动性 ，不仅有助于帮助头部企业度过危机 ，也能通过头部房企 的改善引导市场预期 。

　　目前我国金融市场以银行体系为代表 的间接融资模式主导 ，银行信贷是各类企业最重要的融资渠道之一。对房地产企业而言，开发贷 是进行地产施工和投资 的主要资金来源，房企信贷融资 的重要性不言而喻。

　　记者了解到，由于当前大多为协议授信 ，具体授信情况还需要商业银行与房企根据情况进一步落实。雒佑表示，“在信贷投放方面，当前要集中解决和防范化解停工衍生 的相关风险，帮助地产开发商摆脱资金困境 ，保证房地产行业‘活起来’，达到‘保项目+保优质主体’ 的目的 。此外 ，在因城施策背景下 ，后续在项目及主体上配合政府及地方继续提供更多的金融和信贷支持，比如提高对房地产商信贷敞口 的容忍度，提供更多 的资金保障 。”

　　在明明看来，后续银行在投放信贷前应对企业 的财务、经营状况进行深入、细致的调查 ，降低违约风险。同时 ，银行也应该对信贷资金的使用进行约束 ，结合房企 的实际情况进行有针对性的支持，确保资金流向最紧缺的薄弱环节以及重点项目 ，防止资金滥用 。

　　中指研究院企业研究总监刘水表示，2022年前三季度，房地产新增贷款占各项新增贷款比例仅为4.7% ，而2021年同期 是18.1% ，房地产新增贷款增速明显低于各项贷款增速水平 。2023年 ，金融机构继续落实“金融十六条”，改善优质头部房企资产负债状况，随着银行授信的落地，房地产贷款投放将明显提速。此外，优质头部房企在发债及股权融资等方面，也将继续得到支持 。

　　明明预计，今年个人住房贷款和房地产开发贷款都将比2022年小幅扩张。个人住房贷款方面 ，一是商品房销售增速将在2023年逐步回正，全年有望实现正增长，二是房贷的早偿现象可能会较2022年有一定缓解。这两个因素的变化将使今年个人住房贷款规模趋于增长。房地产开发贷款作为稳定房地产市场融资环境的“第一支箭”，2022年下半年已经开始逐渐发挥作用 ，预计2023年将对房地产企业提供更大 的支持 ，满足行业合理融资需求 ，确保房地产市场平稳健康发展。

　　“2023年房地产销售和投资有望见底回稳，对GDP增长 的贡献也有望由负转正 。”雒佑表示，接下来中央及地方政府在满足购房者刚性和改善性住房需求方面或将进一步发力 ，在地产转型方面则持续推进城市更新和老旧改造 、保障性租赁住房市场、地产代建等新发展模式 ，这些都需要大规模 的资金投放 。可以说地产投资已经迎来政策“应出尽出”阶段 ，2023年也会成为拉动国内投资的主要动力。

解振华：中国已初步进入绿色、低碳 、循环发展道路******

　　中新网卡托维兹12月8日电 第二十四届联合国气候变化大会2日至14日在波兰卡托维兹举行，中国气候变化事务特别代表解振华在7日由中国新闻社 、国家气候战略中心和中国人民大学联合主办 的“气候传播与公众意识”主题边会上做了首场发言 。他表示，中国政府一贯高度重视应对气候变化工作 ，把推进绿色低碳发展作为生态文明建设 的重要内容 ，作为加快转变经济发展方式、调整经济结构的重大机遇。中国已经初步进入到一个绿色、低碳、循环发展 的道路。

　　解振华在致辞中表示 ，讨论“气候变化传播和公众参与”这一主题对于促进各国国内气候行动 、推进全球气候治理很有意义 。气候变化与每个人的生活环境息息相关 ，气候传播和公众参与是开展气候变化工作 的重要内容。1992年签署 的《联合国应对气候变化框架公约》第六条指出 ：“保障公众获取有关气候变化及其影响 的信息；公众参与应对气候变化及其影响和拟订适当的对策”。

　　解振华指出 ，气候变化是事关人类前途命运的一个重大挑战 ，积极应对气候变化不仅 是政府 的职责 ，也是社会各界 的共同责任。政府 、企业、媒体、公众 、社会团体和国际机构和组织作为推进应对气候变化的各个利益相关方 ，需要团结携手，共同应对。

　　解振华表示 ，中国政府一贯高度重视应对气候变化工作 ，把推进绿色低碳发展作为生态文明建设的重要内容，作为加快转变经济发展方式 、调整经济结构 的重大机遇。近年来，中国在提升公众意识等方面开展了很多工作。自2013年首届全国低碳日以来，通过举办应对气候变化主题展览，召开低碳论坛、建立低碳产业联盟 ，播放公益广告 、组织低碳院士专家中国行 、低碳进校园 、进园区和进社区等系列活动，提升了公众的低碳发展意识。近年来，越来越多地方各级政府 、企业、社区和媒体通过多种形式扩大了气候变化的影响力 。如镇江举办的国际低碳大会，深圳举办国际低碳城论坛和应对气候变化国际影视大会 。

　　解振华表示，正 是由于社会各界的共同努力 ，中国 的气候变化工作取得可喜 的进展。截止到2017年底 ，中国碳强度已经下降了46%，提前3年实现了40%-45%的上限目标。可再生能源占一次能源比重达到13.8%，预计2020年完成15%的目标 。森林蓄积量已经增加了21亿立方米，也超额完成了2020年 的目标。这些目标的实现 ，为实现2030年二氧化碳排放达到峰值 ，争取提前完成，奠定了一个非常好的基础。

　　解振华在发言中谈到 ，国际上有一些媒体质疑中国“是否还 是发展中国家”，认为中国“应该像发达国家一样实现绝对减排 ，并给发展中国家更多资金支持”，是因为还不了解中国 的国情 ，中国仍然 是一个发展中国家。

　　解振华表示，中国人均GDP(国内生产总值)是8800美元，仅为全球人均GDP80%的水平 ，在全世界排在70多名 ，还未跨过“中等收入陷阱” ，还有3000万至7000万贫困人口。在当前经济不确定性增多的情况下 ，中国仍面临着严峻的既要发展经济又要消除贫困 ，还要提高民众生活水平、创造就业机会等等非常大的挑战 。中国要实现NDC(国家自主贡献)的目标，要付出艰苦卓绝的努力 ，要付出相当大的努力才能够实现 。

　　解振华表示，根据《联合国气候变化框架公约》 、《京都议定书》、《巴黎协定》，对发达国家 的要求 是率先大幅度减排，为发展中国家提供资金和技术支持，对发展中国家的要求是实现相对减排 。在资金问题上，基于历史责任 、当前发展水平能力，发达国家为发展中国家提供资金支持是义务。2015年中美元首就气候变化发布的联合声明更加明确 ，敦促发达国家出钱，鼓励发展中国家自愿出钱 ，欢迎其他私营机构出钱 。这些都是十分清楚 的。

　　解振华表示 ，中国政府最近25年采取了很多措施，一 是力行节能 ，累积节能量占全球节能量50%以上；二 是优化能源结构 ，可再生能源的总装机容量达6.5亿千瓦，占全球 的2.8% ，淘汰关停火电机组1.7亿千瓦 ，相当于欧洲一个大国装机总量 的两倍 ；三 是解决交通领域排放问题 ，中国快速发展地铁 、高铁等公共交通 ，特别 是电动汽车 的发展，中国电动汽车总拥有量占世界拥有量 的50%；四是增加森林碳汇，中国 的人工造林面积 是世界上最大 的。

　　“作为一个发展中国家 ，我们在应对气候变化中所有应该采取 的措施都已经做了，而且应该说做得非常好，在全球减排总量中占了很大一部分。”解振华表示，中国减排取得的进展得到国际社会 的充分肯定。

　　解振华表示，中国在实现这些减排目标的同时 ，GDP保持较快速度增长 ，能耗 、物耗 、碳强度下降基本超额完成任务 ，这些数据描绘出来 的趋向和轨迹显示出中国已经初步进入到一个绿色 、低碳、循环发展的道路 。

　　解振华指出，中国的低碳发展之路任重而道远，气候传播和公众参与还需要进一步加强 。

　　第一，抓住气候变化的大方向。2016年美国宣布退出《巴黎协定》 ，给气候变化工作造成了负面影响，但是并没有改变整个气候变化 的发展趋势 。通过宣传引导越来越多 的公众参与到气候变化 的事业中业来 ，把低碳发展 的理念贯彻到社会生活的方方面面。

　　第二，拓展公众参与 的机制设计。提升公众对于气候变化工作 的知情权 ，及时向社会公布气候变化 的工作 的最新进展，拓展公众参与的形式 ，推动决策过程的信息公开，对于涉及环境和气候变化和立法 、政策制定等工作通过征求公众意见 ，使国家决策充分反映公众设想 。

　　第三 ，将意识转换为实际行动 。知易行难，我们倡导简约适度 、绿色低碳的生活方式，反对奢侈浪费和不合理消费。建立低碳社会 ，通过市场和行政相结合 的方式 ，加强总量和强度双重控制 ，减少对于自然资源 的过度攫取，倡导低碳消费 。

　　第四，加强国际合作。加强与其它国家和组织在气候传播和公众参与领域的合作 ，通过学术交流 、项目合作等形式 ，构建国际化的气候传播网络，吸收国际先进 的传播理念，创新公众参与的形式 。

　　解振华表示 ，在刚刚结束 的二十国集团峰会上，中国 、法国 、联合国共同举行了有关活动与重申落实《巴黎协定》的坚定承诺，发出共同推动应对气候变化 的有力信号。

　　解振华表示，众人拾柴火焰高 ，面临着新的形势 、新 的挑战 ，更需要加强气候传播工作 ，推动国内外社会各界共同参与到气候变化工作中来，不断稳固和扩大朋友圈，为推进全球生态文明建设 、保护人类赖以生存 的地球家园做出更大贡献。(完)