去年12月55城新房销售价格环比下降 ，一线城市新房价格止跌******
1月16日 ，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降 。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据 ，2022年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降 的城市有55个 ，比11月份增加4个；房价环比上涨城市15个，较11月增加1个 。
各线城市表现看 ，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平 ；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出 ，去年12月最明显的变化 是 ，一线城市连跌3个月后，已经有止跌现象 。这也说明，随着疫情压力高峰期 的过去 ，一线城市的楼市继续被看好。此类城市止跌，也有助于修复市场预期。
具体到各个城市 ，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为 ：泉州、扬州 、长沙、成都、上海、无锡 、杭州、青岛 、北京、宁波(九江、平顶山，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。
其中，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑 ，新房价格环比上涨0.7% ；扬州新建商品住宅价格紧随其后 ，环比上涨0.6% ；长沙及成都新房环比上涨0.5% 。
按照国家统计局数据 ，55个新房价格环比下跌的城市中，跌幅最大的十个城市分别 是 ：呼和浩特、长春、惠州 、昆明 、天津 、桂林、韶关 、岳阳 、唐山 、郑州(沈阳、太原、石家庄 ，新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。
从同比来看 ，去年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个 ，比11月增加2个。
今年1月5日人民银行 、银保监会发布通知 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合下调的标准 ，其中二线城市有14个，包括长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨 、郑州、天津 、石家庄、福州 、南宁 、贵阳 、厦门 、武汉 、兰州 ；三线城市有21个 ，包括牡丹江、湛江 、洛阳 、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州 、金华 、济宁、常德 、韶关 、桂林 、唐山、锦州、温州 、宜昌 、惠州 、丹东 、蚌埠 、襄阳。
2022年12月，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个 ，其中成都 、杭州、北京 、上海、长沙、银川 、西安 、济南、宁波 、南昌同比涨幅前十 。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看，市场总体降温的态势未得到改善。根据国家统计局数据，2022年12月 ，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。
从各线城市表现看，去年12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点。
按照国家统计局公布 的数据 ，2022年12月份，二手住宅销售价格上涨 的城市仅7城 ，分别 是昆明 、长沙 、成都、徐州 、宁波、贵阳 、泸州。
其中 ，昆明二手房价格环比上涨0.3% ，连续两个月涨幅第一 ；长沙、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看 ，二手住宅销售价格显示上涨 的城市仅6城 ，分别是成都 、北京 、上海 、昆明 、南充 、无锡 。
其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1% ，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二；上海涨幅2.6%排第三。
58安居客研究院院长张波指出，虽然房价下降 的城市数量在去年12月依然增多 ，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价 的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注 的是 ，今年是个改善需求入市的好年份，中共中央 、国务院去年12月印发 的扩大内需战略规划纲要中明确提到 ，住房改善将是未来拉动内需的重点。预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快 ，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间。结合房贷利率的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期 。
何伟 ：六大因素驱动数字经济加速发展****** 光明网讯（记者 雷渺鑫）当前，数字经济作为经济增长新 的引擎和经济复苏的中坚力量 ，整体呈现出量质齐升 的发展态势，并已逐步成为全球经济增长的关键动力。1月6日，由中国工信出版传媒集团主办 ，北京信通传媒·通信世界全媒体承办 的“2023ICT行业趋势年会”在北京召开。中国信息通信研究院副总工程师何伟发表了题为《数字经济加速发展 ，构筑经济复苏的中坚力量》 的主题演讲 。 他表示 ，过去两个十年 ，我国数字经济发展实现量质齐升加速发展 。未来十年 ，产业将在数字技术创新、基础设施建设 、ICT产业发展、数据价值释放、数实经济融合 、治理体系构建六方面持续发力，助推我国数字经济加速发展。 随着社会数字化转型 的逐步深入，我国数字经济发展实现量的合理增长和质的有效提升，并加速转向深化应用 、规范发展、普惠共享的新阶段，数字经济也由经济 的组成部分转变为经济发展 的引领力量。 “当前，我国数字经济正开启新十年的发展大幕，进入新一轮快速发展阶段 。”何伟表示 ，预计到2023年 ，我国数字经济规模将超过52万亿元 。未来五到十年仍然是数字经济发展 的快速阶段 ，整体来看，数字经济将保持快速稳定 的增长 ，而产业数字化同样也进入加速发展 的轨道。并且随着工业数字化加速渗透 ，其与服务业数字化共同构成驱动数字经济发展的“双引擎” 。 近年来 ，在经济下行压力加大的情况下 ，数字经济依然保持平稳快速增长 ，其作为国民经济 的“稳定器”的作用日益凸显 。针对如何为数字经济持续健康快速发展提供坚实保障，何伟表示 ，重点需要关注六个因素 ： 一 是数字技术迭代创新 ，锻造数字经济核心驱动力。数字技术正处于系统创新和智能引领 的重大变革期 ，数字核心技术领域竞争将更加激烈。 二是网络基础设施持续升级 ，夯实数字经济重要载体 。通信网络迈向高速全光 ，协同与智能助力发展 。 三是ICT产业持续发展 ，成为数字经济先导力量。 四 是数据价值持续释放，打造数字经济关键要素。当前 ，我国数据资源化阶段已经形成了比较完备 的产业体系 ，而数据 的资产化和资本化还处在探索中 ，技术应用、市场流通、制度设计三措并举正推动数据要素价值释放 。 五是融合发展不断深入 ，构建数字经济主战场。数字化转型支出成为推进数字技术与实体经济融合 的重要动力 ，转型支出持续扩张 。 六是治理体系加速构建，筑牢数字经济重要保障。当前，与数字化发展相适应 的数字治理制度体系框架基本形成 ，围绕竞争 、数据、算法相关的制度规则将加速健全；数字市场监管将步入常态化 ，专注创新和竞争力打造将 是赢得未来 的核心 。同时 ，全球数字治理新规则将持续塑造 ，新议题不断涌现 。 每日彩票地图 |
