新时代新征程新伟业｜江苏南京 ：办实事 聚民心 这个社区有点“暖”******
烈士塔社区位于南京浦口的老城核心区，社区最大的特点 是老年人多 、小商户多、老旧小区多 。
针对这些现实情况，社区通过设置居家养老中心 、打造直播基地、召开协商议事会等形式，来解决老百姓的急事 、难事和烦心事。
记者 ：林凯
摄制 ：张可心
包装：刘宇轩
新华社音视频部制作
(新华社)
“提前还贷”热度上涨 银行工作人员：大多需等半年以上****** “提前还贷”热度上涨 银行工作人员 ：大多需等待半年以上 年后 ，“提前还贷”的热度再次上涨 ，频频有相关话题登上微博热搜榜。 红星资本局注意到，去年讨论提前还贷时，大众关注 的焦点是“应不应该提前还贷”；但现在，更多人关注的焦点变为了“提前还贷难”，线上渠道被关闭 ，需要预约 、排队 。 有建设银行(601939.SH)某分行的工作人员向红星资本局透露称 ，在成都市 ，建设银行 的线上预约额度已满 ，需要线下预约 、排队等待，大部分贷款行 的等待时间都在半年以上。 提前还贷变困难？ 有网友分享投诉经验 小陌(化名)与丈夫在北京市买房时就决定未来会提前还贷 ，用每年的余钱归还银行贷款以便减轻生活压力 ，他们夫妻俩与银行签订的贷款合同约定“提前还贷无需缴纳违约金” 。 “刚开始(攒到)20万-30万元才还(一次)，后来(攒)10万元就还，现在(攒)5万元我就想还了。”小陌告诉红星资本局 ，总贷款约200万元左右 ，现在已还80万元贷款，月供下降了近一半 。 以小陌现在的商贷利率(LPR+30bp)计算 ，她提前归还80万元，如选择月供不变、年限缩短 ，总利息减少129万元；选择月供减少 、年限不变则总利息减少67万元。 红星资本局了解到 ，对于银行来说，用户提前还房贷并不划算 ，该现象被称为“存贷双降”。 小陌对红星资本局回忆称 ，随着越来越多的人在社交平台上分享提前还贷 的经验后，她发现提前还贷变难了。她上一次提前还贷是在2022年6月 ，在银行APP上申请就可以还贷 ，“谁知道现在约不上。” 红星资本局注意到 ，小陌遭遇 的情况不 是孤例 ，有不同地方 、不同贷款行 的网友分享过遇到 的相似情况，线上提前还贷渠道被关闭，去线下申请提前还贷需要预约、排队等待 。 在此背景下 ，有网友在社交平台上分享了成功提前还贷无需多加等待的经验——拨打银行保险消费者投诉维权热线(12378)进行投诉 。 2月3日 ，有发过提前还贷经验贴的网友向红星资本局确认，在拨通该电话并按照相关步骤操作后，她现在已经顺利提前还贷 。 银行员工 ： 预约排队要等半年以上 建设银行某分行的工作人员向红星资本局透露称 ，在成都市，建设银行的线上预约额度已满 ，需要线下预约 ，“现在预约还款的人太多了，额度都很紧张 。” 当红星资本局问及线下预约后大概需要等待多长时间 ，该工作人员称 ，每个贷款行都有区别 ，但大部分的等待时间都在半年以上，“我有同事要还，内部员工也 是要排队。” 中国银行首席经济学家曹远征曾告诉红星资本局，提前还贷的现象并不是一个大众普遍行为 。原本房贷就 是因为个人手上没有那么多钱 ，所以向银行借贷逐月还款，减轻资金压力。如果这样的行为过多 ，会对金融跨期安排带来很多问题 。 那么 ，从个人 的角度来看，提前还房贷是否划算？ 兴业银行首席经济学家鲁政委此前向红星资本局表示，如果有一笔闲置资金， 是否提前还房贷，还要看你能不能拿这笔资金赚到比房贷利息更多 的钱 ，如果不能 ，提前还贷也是可以 的 。 成都商报-红星新闻记者 杨佩雯 每日彩票地图 |
