官方强调不能出现新的交楼风险 ！释放哪些深层信号 ？******
中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作 。
据媒体公开报道 ，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开 。
一 是稳预期 ；二 是防范风险 ，要“抓两头、带中间”，以“慢撒气”的方式，防范化解风险 ；三 是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局” 。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年的工作。
严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念 。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业 的问题处置，既要防范风险扩大 ，也要落实追责的工作。而“慢撒气”的表述是此前有过 的 ，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路 ，要防范爆胎式的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式 ，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻的风险。
严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售 的模式 。这也 是住建部首次系统、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革 ，要积极推进现房销售 的模式开展 。
此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：
一 是以增信心、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 ；
二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题 ；
三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性、智慧城市 ；
四 是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化、精细化、智能化管理水平；
五 是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业 的美丽村镇；
六是以建筑业工业化 、数字化、绿色化为方向，不断提升建筑品质；
七是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承 ；
八是以协同推进降碳、减污、扩绿为路径，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；
九是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线；
十是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；
十一 是以加强国际交流合作为载体 ，持续为世界人居领域发展作贡献；
十二是以自我革命精神为引领 ，全面加强党的建设。
严跃进认为，此次住建部住房工作会议的召开 ，具有非常好 的指导意义 。一 是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析 ，对于2023年房地产工作的开展具有非常好 的指导意义。尤其 是在住房消费领域，也明确了鼓励的措施 ，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发。
二 是此次会议有很多新提法值得关注 ，包括对房企的态度、房企转型的思路等 ，尤其是现房销售方面 的工作，这都是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作 。
三是此次会议后，房地产市场应该会有新气象。客观说，当前房地产依然面临一些新的挑战 。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其 是政策持续支持 ，所以房地产发展面临了历史上最好的机会 。在支柱产业 的角色定位下 ，2023年房地产发展势必有好的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)
中央广播电视总台“央博”数字文化艺术博物馆上线******
中新网北京1月18日电 (记者 高凯)18日 ，中央广播电视总台数字文化艺术博物馆“央博”平台上线暨“央博新春云庙会”发布仪式在京举行 。“央博”平台将于1月21日(大年三十)正式上线 ，“新春云庙会”元宇宙体验活动也将同步推出 。
据介绍 ，中央广播电视总台“央博”数字文化艺术博物馆于2022年7月23日启动建设 ，旨在打造汇集各类国家级文化资源的数字融媒体平台 。用户在这里既可以观赏当前的热点文化节目 ，浏览第一手 的文化资讯 ，又可以进入文化名家 的数字展馆欣赏经典作品 ，还可以学习“书画游学”“艺林春秋”等美育课程。“央博”平台还为用户量身打造具有时代感 的文博科技体验 ，用户可以随时随地选择自己的“数字分身”，“一键”进入元宇宙，穿梭至不同时空，探寻相关文化成果。
将于大年三十上线的“央博新春云庙会”元宇宙体验活动借助数字化技术 ，将民俗 、非遗文化知识与交互功能相结合，为受众打造一个全新 的文化云社交场 。用户可沉浸式参与写福字、舞狮子 、踩高跷、猜灯谜 、放烟花、听戏曲、逛市集等传统民俗活动，一起寻找儿时 的记忆和乐趣 。同时，为突出兔年主题与“央博”特色，以《千里江山图》 、西周兔尊、凌家滩玉兔等文物为灵感打造 的“央博五兔”将亮相云庙会 ，央博数智主理人“央小央”也将同屏出现，与用户朋友们精彩互动。云庙会还将打造“九州同乐园”数字非遗民俗文化IP，集中展示全国各地 的文化数字化成果 ，为全球华人创造一个突破时空限制的、喜庆祥和 的“中国年”庙会场景。(完)
