今天19:50 ，浙江卫视美好跨年夜致敬每个全力以赴的你******

　　随着2022年接近尾声，属于2023的新篇章也终于即将开启 。今日， 2022-2023浙江卫视美好跨年夜节目单发布 ，为迎接新年 的喜庆气氛再添一把火热。今年浙江卫视美好跨年夜 ，围绕“向美好，新篇章” ，邀请行业代表、青春榜样和表演嘉宾共同用一首首承载记忆 的作品致敬新时代奋斗者，让更多观众感知平凡中蕴藏着 的伟大力量。

　　2022-2023浙江卫视美好跨年夜 的舞台，不止是灯光与旋律交错的文艺空间 ，更是心与心交汇 的情感空间 。它将美好、奋斗 、传承、坚守等精神元素串联起来，回应社会关切，凝聚情感共鸣。近日 ，美好跨年夜发布了一组“没有一个冬天不可跨越”主题海报 ，致敬那些为了更加美好 的明天而持续拼搏 的时代奋斗者。穿梭在大街小巷的外卖员来去匆匆传递三餐温暖 ；交警在每一条平稳畅通的道路上风雨无阻守护前行 ；坚守在接诊大楼的医务工作者处理着百位数计 的排号 ，为每一个生命护航……每一个平凡的个体虽然微小但却蕴含非凡 的力量，无数微小 的个体最终将汇聚成这个时代最美 的注脚。

　　浙江 是中华优秀传统文化汇集的“非遗大省” ， 是宋韵文化集大成之地。近年来 ，浙江卫视不断深入挖掘优秀的传统文化 ，坚持贯彻ZMG“以传播力先行推进高质量发展”理念 ，用电视语言打开浙系传统文化之窗 、讲好中国故事，润物无声地将“最具美好感的视媒体”形象种在了无数观众的心里。今年美好跨年夜舞台上 ，观众可以从申遗成功 的中国传统制茶技艺及相关习俗感受传统文化的厚重 ，还可以欣赏古筝 、竹笛 、二胡等各展所能演绎“民乐巅峰对决”，更有首位宋韵数字人“谷小雨”惊喜亮相展示宋韵文化 的别样风采……浙江卫视美好跨年夜为传统文化搭建舞台 ，将美学精神与人文故事巧妙结合，让传统文化在新时代绽放 。

　　本场晚会还邀请华语乐坛的多位实力唱将，组成了触达老中青视听审美的顶级音乐舞台，以经典传唱 的艺术方式贯穿起过去 、现在和未来 。杨丞琳和和童声合唱团演唱《一千零一个愿望+暧昧+年轮说》与张栋梁的经典联唱《小乌龟+北极星的眼泪+当你孤单你会想起谁》各自自带“回忆杀” 的怀旧组曲足以让人一秒回忆起青葱岁月。GAI周延和孟佳将用《华夏》与《东方》演绎出不同视角 的国风中华魂 ；希林娜依•高联动唢呐版《大圣》可谓新意十足 ；郑云龙与宋轶的《水调歌头》会与以往的版本有何不同 ？此外，范丞丞 、董思成等歌手也将带来各自 的最新舞台，万妮达、乃万合作 的方言rap串烧则能带领观众感受方言音乐 的魅力。更有尚雯婕 、唐汉霄 、王赫野等实力唱将一同用歌声为这场全年龄向 的跨年狂欢增添美好动力 。

　　浙江卫视多档王牌综艺 的嘉宾阵容也已官宣加盟 ，他们将以怎样的方式唱响一首首承载年代记忆、让心灵穿越时空 的歌曲？在《奔跑吧》节目中贡献出梦幻舞台首演后，蔡徐坤这次又将带来全新的《Hug Me》跨年舞台。究竟他们会为观众带来怎样的惊喜 ？更多精彩 ，尽在今天19:50顾家家居2022-2023浙江卫视美好跨年夜 。让我们在2022年的最后一个夜晚 ，与浙江卫视一起奔跑向美好 ，开启新篇章！

双集中供地模式迎变******

　　试点两年，双集中 的供地方式迎来优化。2月2日 ，一份落款为自然资源部办公厅发布 的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》(以下简称《通知》) ，要求各市、县自然资源部门根据年度供地计划 ，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。每次公开详细清单对应 的拟出让时间段原则上不少于3个月，同时 ，详细清单内 的地块 ，在公开 的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告 ，这意味着试点两年 的双集中供地模式迎来转变。

　　业内分析指出 ，转变不代表要取消集中供地，更为灵活 的供地方式和节奏 ，将更符合“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑 。

　　根据形势“调整和优化”

　　《通知》的核心要点 是“推进供应信息公开” 。《通知》明确，建立拟出让地块清单公布制度 ，每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月 ，给市场主体充足 的时间预期限制 。同时，详细清单内的地块，在公开 的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，建立拟出让地块清单公布制度实际上是对过去集中供地模式 的修正 。2022年集中供地工作推进中，过于密集 的供地 ，导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难，最终导致对于地块的情况掌握不到位 ，也影响了投资拿地的策略。政策明确了3个月 的缓冲期 ，实际上是希望地块信息为房企和市场所消化 ，本质上也 是希望土地供应工作和市场需求做紧密 的对接 。

　　在严跃进看来，政策内容不代表要取消集中供地，而 是要对集中供地进一步优化 ，充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要。虽然今年1月份各地投资拿地依然比较疲软，但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃” 的逻辑线更加清晰 ，后续各类企业依然会有积极拿地 的动作 。

　　“并非‘取消’，而是根据形势‘调整和优化’。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称 ，集中供地 是长效机制 ，不能因市场低迷就退出。集中供地 的本源，一方面 是疏通供需双方 的信息 ，引导各方预期，避免抢地导致地价推动房价 ，导致资金大规模涌入楼市；另一方面 是通过对土地合理定价 ，纠偏地方无序 的土地财政行为 ，并通过强化信心披露和供地规则 ，倒逼熟地出让，降低开发商拿地无序 的成本。

　　部分城市此前已放宽

　　2021年2月，自然资源部要求22个试点城市实施住宅用地“两集中” ，即集中发布出让公告 、集中组织出让活动，且2021年发布住宅用地公告不能超过3次 。但事实上，此前已有部分城市打破了集中供地次数的限制 ，改为一年四次或多次 的集中供地，更有城市暂停了集中供地模式 。

　　据了解 ，北京 、杭州、南京 、苏州 、无锡等城市于2022年纷纷推出五批次集中供地，武汉在2022年更是上架了六批次集中供地 。

　　2022年10月 ，江西住建厅发文 ，将持续完善房地产政策，积极争取国家有关部委支持 ，力争将南昌从“集中供地”城市名单中调出 。此外，22个试点城市中的长沙也于去年官宣土地推介方式将进行调整，今后不再按年度批次推介土地 ，更改为年度常态化持续更新推介。2023年开年，天津首次单独挂出1宗涉宅用地。

　　中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍，回顾2022年22城集中供地来看，计划完成率不足六成 。对于2023年土地市场走势 ，业内人士预计并不乐观 。其中，市场热度仍将持续分化 ，安全应成为今年房企选择城市 的重要标准。在土地规则上 ，各地采取多次分散供地 ，优化供地条件 ，降低参拍门槛。

　　李宇嘉指出 ，集中供地模式是在疫情后开始推 的，主要 是应对当时高地价及新一轮楼市上涨 。同时，从那时开始，也开启了一揽子长效机制建设 。当对房企定向去杠杆 、要求自有资金拿地 ，全面打掉“前融”时 ，通过集中供地(一天内完成十几宗地块出让)控制源头上抢地 、诞生高地价 的必要性 ，已下降了很多 。但后续商品房市场下行 ，回款走低，开发商资金链紧张 ，此时继续沿用集中供地，在很多城市甚至导致大面积流拍，恶化市场预期 的同时 ，此前出让的高价地也无法开发了 ，甚至计提坏账准备 。

　　此次《通知》也明确，各地要将住宅用地近三年平均完成交易量以及对应 的住宅建筑面积 ，作为测算下一年度供地计划总量 的参考。要“因城施策”安排计划总量 ，凡商品住房去化周期长 、土地流拍率高、市场需求明显不足 的城市，应当控制商品住房用地供应规模，其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍 的城市，应当从严压缩计划规模直至暂停供地 。

　　北京商报记者 王寅浩