官方强调不能出现新的交楼风险！释放哪些深层信号 ？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作。

　　据媒体公开报道 ，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。

　　一是稳预期；二 是防范风险 ，要“抓两头 、带中间”，以“慢撒气”的方式，防范化解风险 ；三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件 的可以进行现房销售 ，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程 的角度出发，积极做好2023年的工作。

　　严跃进分析，此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大 ，也要落实追责的工作。而“慢撒气” 的表述 是此前有过 的，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路 ，要防范爆胎式的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式，确保房地产运行稳定，减少急打方向盘或侧翻 的风险。

　　严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售的模式。这也是住建部首次系统 、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革，要积极推进现房销售 的模式开展 。

　　此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：

　　一 是以增信心 、防风险 、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展 ；

　　二 是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题；

　　三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居 、韧性 、智慧城市 ；

　　四是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化 、精细化 、智能化管理水平 ；

　　五 是以提升现代生活条件为目标，建设宜居宜业的美丽村镇 ；

　　六 是以建筑业工业化 、数字化、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质；

　　七是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承 ；

　　八 是以协同推进降碳、减污 、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展；

　　九是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线；

　　十是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；

　　十一 是以加强国际交流合作为载体 ，持续为世界人居领域发展作贡献 ；

　　十二是以自我革命精神为引领 ，全面加强党 的建设 。

　　严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议的召开 ，具有非常好的指导意义 。一 是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作的开展具有非常好的指导意义 。尤其 是在住房消费领域，也明确了鼓励 的措施 ，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发。

　　二 是此次会议有很多新提法值得关注 ，包括对房企的态度、房企转型的思路等，尤其 是现房销售方面 的工作，这都 是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。

　　三 是此次会议后，房地产市场应该会有新气象 。客观说 ，当前房地产依然面临一些新 的挑战 。但 是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其 是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业 的角色定位下，2023年房地产发展势必有好的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)

用脚步丈量祖国大地，向世界讲好中国故事******

用脚步丈量祖国大地，向世界讲好中国故事

讲述人：中国人民大学新闻学院党委副书记 、教授 闫岩

　　党的二十大报告明确指出 ，要“加强全媒体传播体系建设 ，塑造主流舆论新格局”“加强国际传播能力建设 ，全面提升国际传播效能，形成同我国综合国力和国际地位相匹配 的国际话语权” 。这两个“加强”凸显了新闻舆论工作 的重要性 。作为一名新闻传播学教师 ，我深感使命光荣 ，重任在肩 。

　　2022年4月25日，习近平总书记在中国人民大学考察调研时指出，“希望广大青年用脚步丈量祖国大地 ，用眼睛发现中国精神，用耳朵倾听人民呼声 ，用内心感应时代脉搏，把对祖国血浓于水、与人民同呼吸共命运的情感贯穿学业全过程、融汇在事业追求中” 。这对新闻传播学高等教育提出的要求 ，就是要培养一批真正认识中国 、了解中国 、热爱中国 的新闻人才 。

　　中国人民大学新闻学院长期开展 的“田野课堂”特色教学项目，正是为实现这个人才培养目标服务的 。我们带领学生走进偏远山区和边疆民族地区 ，走进县级融媒体中心和全球领军 的互联网企业，让学生们亲眼见到新时代十年 的伟大变革 ，亲身感受祖国建设的伟大成就和社会主义制度的优越性 ，从而立志成长为党 的政策主张 的传播者、时代风云 的记录者、社会进步的推动者 、公平正义 的守望者。

　　我自2021年3月带队启动“中华人民共和国脱贫攻坚口述史”项目，迄今已带领本院师生1000余人次走过5省19市65个前国家级贫困县（市、区）访谈各地县（市、区）级主要领导、脱贫攻坚和乡村振兴工作干部 、驻村第一书记、脱贫户代表等逾800人。从大别山麓到滇缅边境 ，从乌江画廊到湘江水畔 ，学生们扛着摄影机 、背着摄像机 、架着无人机 ，记录下祖国的山乡巨变 、民众的笑声与呼声。

　　去年10月以来 ，新闻学院党委带领全体师生不断深入学习党的二十大精神 ，开设“中国式现代化大讲堂”、举办新闻传播拔尖创新人才培养高端论坛、组织主题党日活动 、开展联合学习等 ，积极推进党的二十大精神进教材 、进课堂、进头脑，用党的创新理论培根铸魂、启智润心 。在这些活动中我们发现，参加过“田野课堂”的学生 ，明显对中国式现代化的理论内涵与实践要求更有共鸣 。田野实践使同学们更坚实地增强“四个自信” ，更自觉地践行“两个维护” ；使他们更能坚定立场、明辨是非 ，不为各种矮化曲解、挑拨离间、混淆视听 的言论所迷惑；使他们能够基于自己的亲身经验向世界讲述有血有肉 的中国故事 ，基于自己 的专业技能向全球传递可信可敬的中国声音。

　　几十年来，中国人民大学新闻学院为党和国家培养了无数卓越新闻传播人才。作为新时代新闻传播学一线教师 ，我们将以实际行动贯彻党 的二十大精神，聚焦全媒体传播体系建设和国际传播能力建设 ，为党和国家培养更多更优秀 的新闻传播人才 。

　　《光明日报》（ 2023年01月10日 05版）