中国空间站2023年将迎两艘载人飞船和一艘货运飞船******

　　中新社北京1月18日电 (记者 李京泽)《中国航天科技活动蓝皮书(2022年)》发布会18日在北京举行 。记者从发布会上获悉 ，2023年 ，中国空间站任务将开展神舟十六号、神舟十七号载人飞船发射及天舟六号货运飞船发射。

　　中国航天科技集团五院空间站系统副总指挥敬铮在发布会上表示，2023年，神舟十五号和神舟十六号乘组将连续驻留 ，开展航天员和货物出舱 ，支持空间科学 、材料与技术试验项目 ，并进行空间站设施设备 的维护维修和技术升级。其中，将首次开展大小机械臂级联状态下 的舱外载荷支持 ，首次小机械臂安装载荷，以及首次人货同时出舱。

　　在载人飞船方面 ，中国航天科技集团五院载人飞船系统副总设计师郑伟介绍称 ，2023年 ，载人飞船将按计划执行两船次返回、两船次交会对接、三船次应急支援待命，涉及神舟十五号至神舟十八号共四艘神舟飞船。同时 ，还将并行开展后续飞船的研制工作 。2023年载人飞船任务将保持高密度、多船并行研制状态，每半年发射一艘载人飞船成为常态 。

　　在货运飞船方面，中国航天科技集团五院货运飞船系统副总设计师徐小平称，2023年将发射天舟六号货运飞船 ，给神舟十六号乘组 、神舟十七号乘组上行运输生活物资、乘员设备 、驻留消耗 ，为空间站补给推进剂，上行维修备件和舱体补气气瓶等 ，为在轨工作上行应用试验 的设备和消耗物资 。

　　他指出，天舟六号货运飞船为改进型飞船 ，扩大了密封舱容积，增加了货物运送能力，并仍然在海南文昌发射场 ，用长征七号火箭发射入轨 。(完)

四措并举 改善优质房企资产负债表******

　　王丽新

　　日前，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间”。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险” ，到此次 的“改善优质头部房企资产负债表” ，同时继续强调落实保交楼金融支持、“金融16条”、差别化住房信贷政策等内容，可见政策层面对优质头部房企 的深切关注 。在笔者看来，接下来，地产金融支持性政策将在多维度快速展开 ，一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤” 的房企，使其迎来弹性扩表 的机会；另一方面 ，资本市场将更好地发挥资源配置功能，“改善优质房企经营性和融资性现金流”，既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流 ，也要恢复企业内生造血能力 ，稳住经营性现金流 ，最终实现保优质主体 的目标 。笔者认为 ，会议提到的四项举措可有效改善整个行业 的资产负债表。

　　举措之一是“资产激活” ，这与保交楼行动目标一致，主要针对出险房企及潜在出险房企，助其盘活资产，回归正常经营 。具体而言，一可通过保交楼专项借款等增量资金支持存量项目复产复工；二当支持对房企间项目收并购，引导需求端政策配合来增强项目去化和处置资产力度；三是远期或可期待支持发行商业地产类ABS 、REITs等方式盘活持有型物业，释放房企此前沉淀大量资金 的重资产项目的流动性 。

　　举措之二 是“负债接续”，这与当下房企已经在落实 的债转股 、存量债券展期等缓解房企债务压力 的方向一致，主要缓解未出险房企短期还债压力，防止出险房企数量增加 。比如当下内房股采用较多的支持房企在发生债务违约前置换要约 ，以新债换旧债以及合理展期，给予房企“以时间换空间”的机会 。

　　举措之三 是“权益补充”即股权融资支持 ，这 是改善优质房企资产负债表的最有效手段，也是加速行业风险出清 的“助推器” 。上市房企股权融资开闸优势有三，一是没有债务利息，融资成本低 ；二是不会新增有息债务，剔除预收账款后的资产负债率不会提升 ，避免重走“高杠杆、高负债 、高周转”的“旧三高”老路 ，为行业高质量发展夯实基础 ；三是股权融资直接拉升权益资本 ，能优化资产负债结构 ，引新股东入局后 ，若资源能与房企现有业务整合发展 ，可助推房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　举措之四 是“预期提升” ，这与“稳销售 、增信心 、扩投资”一脉相承 ， 是行业复苏的持续动力。供给侧方面支持房企融资 ，目的也 是引导企业经营现金流回归常态。结合近期多部门的积极表态，预计需求端利好政策还将进一步释放，尤其可能聚焦在激活换房等改善性需求 的购买力方面，使其成为楼市销售的新生力军 。交易增加 ，企业资金状况得到改善 ，交付 的项目逐步增多 ，购房者消除担忧，市场有望联动好转 ，实现良性循环。

　　当然 ，改善房地产行业资产负债表不能一蹴而就。可喜 的是，积弊已久 的“旧三高”时代已经远去 ，“第三支箭”落地的广度和力度不断提升，随着居住消费需求不断升级，房地产行业开发与运营并重的新时代将来临 。