在种植大棚里许愿 的农民：给好日子再添把火******

　　图为内蒙古赤峰市林西县农民在大棚里干活（资料图）。　陈晓云　摄

　　(新春走基层)在种植大棚里许愿的农民 ：给好日子再添把火

　　中新网赤峰1月10日电 题 ：在种植大棚里许愿的农民 ：给好日子再添把火

　　作者 李爱平 陈晓云 王丽娜

　　“来年要承包一个大棚，给好日子再添把火 。”60岁 的郝树军将新年 的愿望许给了他家乡 的特产--食用菌。

　　郝树军 是内蒙古自治区赤峰市林西县官地镇 的农民 ，1月10日 ，在大棚里干活 的他感叹 ，当地很多村民都通过食用菌种植过上了好日子。

　　资料显示 ，目前林西县官地镇已被官方打造成了食用菌产业园区，当地村民每年不仅在土地上能拿到租金，如果承包大棚还可以有另外 的收入 。

　　郝树军属于闲不下来 的村民，他不甘心只拿土地上的租金，决定2023年承包一个食用菌大棚来提高自己 的收入。

　　郝树军透露 ，当地农民以前不是背井离乡外出打工，就 是在家种地靠天吃饭，自从有了食用菌产业园区，临近几个村 的村民都来打工，年纪大 的一天也能挣七八十元 ，大家别提多高兴了。

　　图为内蒙古赤峰市林西县农民在大棚里干活(资料图) 。　陈晓云摄

　　而当地村民刘国荣将自己 的新年愿望寄托在了蔬菜种植上 。

　　在官地镇两棵树村 的产业园区内 ，刘国荣这几天还在忙碌着 ，10日上午，他们一家正在大棚里忙着栽西红柿秧苗 。

　　他抹了抹脸上的汗水说：“这些秧苗都是刚送来的 ，趁新鲜劲儿没过赶紧栽，栽完了就等着孩子们回家过年啦。”

　　刘国荣表示，作为返乡农民 ，这几年通过蔬菜种植，早已脱贫致富，住上了新房子，还买了一辆代步的汽车 。2023年的目标就 是一个棚纯收入达到3万元以上 。

　　在大棚里许下新年愿望的还有当地村民刘福琴 。

　　图为内蒙古赤峰市林西县农民在大棚里干活(资料图)。　陈晓云摄

　　这 是一名依靠种植芦笋发家致富的农民 ，受访时表示，“一开始村里号召大家种芦笋的时候 ，都怕亏本，谁也不敢轻易尝试 ，后来村两委给我们算了一笔经济帐，大家就抱着试一试 的心态开始参与 。”

　　“谁能想到当初不看好的反季芦笋不仅盘活了土地资源，还壮大了村集体经济 ，更成为了我们增收致富的好抓手。”刘福琴说 ，自己已种植芦笋3年 ，每年每个棚都能收入3万元左右 ，2023年的愿望是种植的芦笋能与北京 、浙江等地区客户签收购协议。”

　　春节临近 ，年味渐浓，在种植大棚里许下新年愿望 的这些村民 ，正在用勤劳 的双手 ，书写着“农”墨重彩的幸福人生。(完)

今年以来超30城出台楼市优化政策，首套房贷款利率最低降至3.7%******

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后 ，2023年地方政府延续楼市宽松政策 ，继续出台优化政策，促进楼市健康发展。

　　据澎湃新闻不完全统计 ，今年以来 ，包括福建厦门、四川资阳 、山东济宁、湖北宜昌、浙江温州 、江西南昌红谷滩区 、安徽淮北、河南济源 、黑龙江哈尔滨 、湖南长沙 、山东济南、江西南昌安义、内蒙古乌兰浩特 、广西桂平、湖北武汉、江苏盐城、浙江绍兴、辽宁丹东 、安徽亳州、广东东莞 、江苏徐州 、辽宁大连 、江苏连云港、广西防城港、广西柳州、河南荥阳、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐 、江西省萍乡市上栗县 、安徽六安 、湖北随州、吉林长春等超30城发布楼市新政 。

　　从政策内容来看，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴，提高多孩家庭公积金贷款额度 ，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等。

　　多地上调公积金贷款额度

　　以山东济宁为例，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知，明确自2023年2月1日起 ，提高公积金贷款最高额度、调整房屋套数认定标准、调整公积金贷款最低首付款比例等 。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭 ，购买首套自住住房 的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元 ，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元 ；养育未成年子女的多子女家庭 ，购买首套及二套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元 。

　　同时，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。

　　湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策的通知》，自1月29日起 ，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有最高额度(60万元) 的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。

　　武汉则延续实施二环外不限购政策 。1月13日 ，武汉市房产交易中心工作人员表示 ，目前二环外无论是新房还是二手房都不限购 ，只需申请购房资格通过即可 。在此之前，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策 的消息称，只针对房交会期间有新 的政策 。

　　购房补贴实施时段延长

　　同时 ，多地延续实施购房补贴及优惠政策 。

　　浙江温州发文称，为更好满足购房者 的合理住房需求 ，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区 、龙湾区 、瓯海区 、洞头区 、海经区 、经开区)新建普通商品住房 、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准) ，在取得房屋不动产证后 ，给予购房款0.6% 的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。

　　江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知，将利用春节返乡置业高峰期 ，推出一系列促进住房消费 的措施。其中，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月 ，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。同时 ，组织一次团购网签办证活动。各地组织团购房群众集中选房签约活动，在交房现场积极开展“交房即办证”活动 ，推进民生服务工作 。组织一次银企对接活动 。

　　1月20日，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展 ，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》，具有哈市户籍(包括9区9县(市)) ，符合生育政策 ，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房 ，凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明 、购房交款票据、《不动产权证书》 、户口簿和出生医学证明等 ，分别给予1.5万元、2万元 的一次性购房补贴 。

　　首套房贷款利率最低降至3.7%

　　除了调整购房政策，今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后 ，包括郑州 、天津 、厦门、福州、珠海 、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ，新一轮的下调房贷利率潮正在上演 。截至目前 ，已经有30城下调首套房贷款利率下限 ，其中最低降至3.7%。

　　根据央行公布的首套住房贷款利率政策动态调整机制 ，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

　　根据国家统计局数据 ，70个大中城市中符合下调要求的城市共有35个 ，诸葛找房数据研究中心数据显示 ，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限，预计未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨 、温州、南宁等，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。

　　今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议强调，2023年 是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年 ，要重点抓好十二个方面工作 。其中包括 ，以增信心 、防风险、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求 ，毫不动摇坚持房子 是用来住的、不 是用来炒的定位，因城施策 、精准施策 。推进保交楼保民生保稳定工作，化解企业资金链断裂风险 ，努力提升品质 、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房 、放心租房 。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ，2023年供需两端政策有望进一步改善，需求端强调“精准施策” ，企业端侧重防范化解风险。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位，另一方面强调“精准施策” ，增强政策的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求 ，提升市场信心。