房企大佬 的最新发言 ，道出什么行业玄机 ？******
中新网1月6日电 (中新财经记者 左宇坤)“房地产是国民经济的支柱产业”“要充分认识到房地产行业的重要性”……岁末年初，关于房地产的强音接连发出 ，为新一年 的行业发展定下清晰又强烈 的基调。
走过充满考验 的2022年，房地产行业再一次迎来了积极政策环境 。近期各大房企 的掌舵者通过新年致辞方式，对2023年行业和企业 的发展进行展望 。
房地产楼盘 。 中新社记者 张斌 摄考验在2022年来得有些猛
“2022年是极不寻常、极不平凡的一年 ，地产行业经历了前所未有 的凛冽寒冬。”正如碧桂园集团党委书记 、总裁莫斌在新年致辞中所言 ，各大房企大佬并不讳言过去一年的挑战 。
行业风暴在这一年表现得尤为明显 。中指研究院数据显示 ，2022年TOP100房企销售额同比下降41.3% ，销售表现为正增长的只有12家。
上坤集团董事长朱静在新年致辞中直言，对于房地产行业来说，考验在2022年来得有些猛 。这 是一个“前所未有 、行业内外 、全局洗牌”的年代 ，但这也是一个“危机中育新机 、变局中开新局”的新时代。
“在风浪下学习游泳，在阵痛中习得忍耐 ，哪一代人不是这样呢？”克服各种不可抗力因素的影响，上坤全年全国多地项目复工率90%以上 。“以二次创业心态 ，与变化双向奔赴” 是上坤提出 的适者生存法则 。
深刻调整之中，中骏集团董事局主席黄朝阳以“磨砺， 是穿越周期、走向百年 的必经之路”为新年致辞 的标题，直言“不浪费每次危机才对得起每次危机 。”
中骏预判行业将迎来创造客户价值及产品为王 的时代，在危机中 的应对之策 ，则 是在未来开启战略迭代 ，更加聚焦在核心城市 ，更加聚焦在优势区域，深耕市场、深耕客户、深耕产品 ，突出竞争优势。
“2022年房地产行业由‘速度与规模至上’走向‘稳健与质量至上’，趋势转折 、市场收缩、格局重塑。”华润置地董事会主席李欣在新年献词中判断。
“与其在不确定中恐慌，不如在确定中努力耕耘。”中海集团董事长 、总经理颜建国则指出，要一贯敬畏市场，坚持稳健审慎的财务策略，坚持有质量的增长，长期恪守“三条红线” 。
资料图 ：许家印 。“保交楼、稳民生”，新阶段 的任务
除了有面对困难 的信心，更应有解决困难的能力。新的房地产大环境中 ，新的任务也已出现。
7月，中央政治局会议强调要“压实地方政府责任，保交楼、稳民生”，保交楼首次被写入政治局会议文件并与稳民生相并列。
各房企也在2023年的规划中将保交楼放到了高度重视 的位置 。恒大集团董事局主席许家印在《致全体恒大人 的一封家书》中称，2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。
“2023年 是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年。我坚信，只要全体恒大人齐心协力、永不放弃 ，努力拼搏、苦干实干 ，一步一个脚印扎实做好全面正常施工 、恢复销售、恢复经营等各方面工作 ，我们一定能完成保交楼任务 ，一定能偿还各种债务 、化解风险 ，一定能开启涅槃重生的新篇章 。”许家印说 。
中国金茂控股集团有限公司董事长李凡荣同样直言 ，集团在2022年积极落实“保交楼 、稳民生”、完成6万余套房屋交付 ，客户满意度再创新高 ，不断满足人民群众对美好生活的需要 。
“以价值结果为导向 ，提升效能。乐于担当 ，全力以赴完成保交付目标 。”新城控股董事长王晓松展望新 的一年时表示 。
除了房屋交付 ，缓解资金压力同样也 是稳定市场预期 的重要砝码 。随着信贷、债券 、股权三个融资渠道“三箭齐发” ，开拓融资渠道也成为大多数房企去年 的工作重点。
“2022年碧桂园已累计交付近70万套房，其中前三季度交付约占全国同期交付量20%。作为示范性民营房企 ，我们 的稳健、诚信和努力得到了监管层、金融机构 的首肯，迄今融资渠道保持畅通 ，并已获得逾3000亿元意向性综合授信支持。”莫斌说 。
“2022年，华润置地成功发行10年期石家庄万象城资产支持专项计划 ，探索华润置地特色 的资产证券化之路；华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式挂牌上市 ，成为首单市场化机构运营 的保障性租赁住房公募REIT。”李欣称。
正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄发展环境愈发好转 ，转型升级成关键词
2022年，在“房住不炒”总基调指导下，从需求端到企业端 的政策支持力度持续加大，也为地方因城施策不断释放空间 。据统计 ，2022年全国已有超300省市(县)出台政策超千条 ，政策优化频次达到近年峰值，多地房贷利率也降至历史低位。
伴随着政策的持续落地，未来销售逐渐企稳 、市场信心不断回升已成为可预期之事 ，行业恢复平稳发展已成为各房企 的共识。
华侨城集团党委书记、董事长张振高表示 ，展望2023，宏观政策利好频出，市场回暖迹象明显 ，企业发展环境愈发好转。
绿地集团董事长 、总裁张玉良将2023年定义为绿地深化转型升级 、全面推动高质量发展的关键一年。“要深刻认识内外部环境发生 的重大变化，深刻认识集团面临的机遇挑战 ，围绕‘再聚焦、再转型、再提升、再优化、再出发’ 的主线 ，进一步深化转型升级。”他表示。
“房地产行业发展至今 ，就 是要不断满足各个阶段 、各个城市 、各类人群对美好生活的向往和需要 。有追求的房地产开发商一直在为不断地满足客户需求提供优秀 的产品 。”保利发展控股集团副总经理张艳华指出，集团依然坚持提高企业产品竞争力的主线 。
转型也成为了众多房企下一步工作 的关键词。美的置业在官微发布 的文章中指出 ，未来仍旧专注地产+科技战略变革，构建智慧健康生活服务商 。莫斌多次强调要向高科技企业转型 ，继续坚持科技智慧建造。
市场在调整中前行，压力之下也燃起了希望 。2023年 的房地产市场 ，已然涌现出更多的期待。(完)
中疾控详解CH.1.1 ：未见致病性增强 短期内不会引起本土大规模流行****** 中新网北京2月1日电(韦香惠) 日前 ，一种名为CH.1.1 的奥密克戎亚变种在美国出现。1月31日，中国疾控中心就相关热点问题作出解答 。  资料图 。 殷立勤 摄未见CH.1.1变异株的致病性增强 据中国疾控中心介绍，CH.1.1属于奥密克戎变异株BA.2.75 的第六代亚分支。最新研究显示，由于新增多个突变位点 ，增加了CH.1.1的免疫逃逸能力 。同时，新增 的一个突变位点(L452R)曾经是德尔塔变异株的特征性突变位点。但值得注意 的 是 ，该突变位点也存在于许多其他奥密克戎变异株亚分支中 ，如BA.5.3和BA.5.1.3等。 2022年11月至今，CH.1.1在美国新冠病毒流行株中占比呈上升趋势 。2023年第4周，CH.1.1在美国流行株的占比为第五位，仅次于XBB.1.5 、BQ.1.1、BQ.1和XBB变异株 。 目前 ，未见CH.1.1变异株的致病性增强 ，仍需进一步关注。一般新毒株出现后，感染病例需达到一定规模并持续一段时间 ，才能初步判断新毒株 的致病力是否变化 。  资料图 。殷立勤 摄短期内不会引起本土大规模流行 据中国疾控中心介绍 ，2022年11月13日，我国通过基因组测序首次从天津市报送 的1例泰国输入病例样本(2022年11月10日采样)中检出CH.1.1进化分支 。截至2023年1月30日 ，共监测发现24例CH.1.1及其亚分支输入病例 。输入病例来源地涉及15个国家或地区。未监测到CH.1.1及其亚分支 的本土感染病例。 据中国疾控中心介绍，尽管CH.1.1变异株 的免疫逃逸能力和传播优势进一步增强，导致突破感染和再感染风险增加 ，但我国大部分人群体内已存在高水平中和抗体，对CH.1.1存在一定的交叉保护作用 ，CH.1.1短期内不会引起本土大规模流行。脆弱人群(65岁以上老人 、基础病患者和未接种疫苗者)以及未感染人群仍需加强个人防护 。 如何面对CH.1.1？中疾控表示 ，坚持做好个人防护 、保持良好卫生习惯 、不要相信未经证实的网络报道 。  资料图。殷立勤 摄目前本轮疫情主要以BA.5.2 、BF.7为主要流行株 1月30日，国务院联防联控机制举办 的新闻发布会上，中国疾控中心病毒病所研究员陈操介绍 ，报告显示，目前流行的毒株主要还是BA.5.2和BF.7。 他表示，从新冠病毒感染疫情以来 ，我们国家一直开展新冠病毒 的变异株监测工作，也为早期疫情流调溯源提供了重要线索和支撑 。同时这个过程也积累了大量经验和数据。根据监测数据显示，本轮疫情主要还 是以BA.5.2 、BF.7为主要流行株，我国目前没有监测到其他优势病毒株。 此外，春节假期期间，中国疾控中心收到全国各省上报 的新冠病毒全基因组序列1421条，经过分析发现他们有11个进化分支，仍旧以BA.5.2 、BF.7为主 ，没有发现新 的变异株输入 。 陈操提到，当前春运正在进行中 ，高校近期也要陆续开学，下一步我们将继续指导全国做好新冠病毒变异监测工作 ，继续对哨点医院中的门(急)诊病例、重症病例、死亡病例还有特殊人群开展新冠病毒 的变异监测 。同时，同其他部门对海陆空口岸的入境人员进行新冠病毒 的变异监测 ，及时预警并采取相应 的防控措施。(完)
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