官方强调不能出现新 的交楼风险 ！释放哪些深层信号 ？******
中新经纬1月17日电 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作 。
据媒体公开报道 ，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开 。
一 是稳预期 ；二 是防范风险，要“抓两头、带中间”，以“慢撒气”的方式 ，防范化解风险 ；三 是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃 ，不能出现新 的交楼风险 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其 是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年 的工作 。
严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大 ，也要落实追责的工作 。而“慢撒气” 的表述是此前有过的，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置 的思路 ，要防范爆胎式 的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式 ，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻 的风险。
严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售的模式。这也 是住建部首次系统 、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革 ，要积极推进现房销售的模式开展。
此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：
一是以增信心 、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展 ；
二 是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题 ；
三 是以实施城市更新行动为抓手 ，着力打造宜居 、韧性 、智慧城市；
四是以深化城市管理改革为动力，提高城市科学化 、精细化、智能化管理水平 ；
五是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业 的美丽村镇 ；
六是以建筑业工业化 、数字化 、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质；
七是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心，加强城乡历史文化保护传承；
八是以协同推进降碳、减污 、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展；
九 是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线；
十 是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；
十一是以加强国际交流合作为载体 ，持续为世界人居领域发展作贡献；
十二是以自我革命精神为引领，全面加强党的建设 。
严跃进认为，此次住建部住房工作会议 的召开 ，具有非常好的指导意义 。一是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析 ，对于2023年房地产工作的开展具有非常好 的指导意义 。尤其 是在住房消费领域 ，也明确了鼓励的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发 。
二是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企的态度 、房企转型 的思路等，尤其 是现房销售方面 的工作，这都 是各地需要积极关注和开展的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。
三 是此次会议后，房地产市场应该会有新气象 。客观说 ，当前房地产依然面临一些新 的挑战。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其 是政策持续支持 ，所以房地产发展面临了历史上最好的机会 。在支柱产业的角色定位下，2023年房地产发展势必有好 的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)
贵南高铁独山东站加紧建设******url:https://m.gmw.cn/2023-01/03/content_1303243073.htm,id:1303243073
↑1月3日，工作人员在独山东站施工（无人机照片）。
眼下 ，由中铁建设集团承建的贵南高铁贵州独山东站建设施工进展顺利，目前该站主体工程已经完工，开始全面进入装修装饰施工阶段 。贵南高铁连接贵州贵阳和广西南宁，是我国“八纵八横”高速铁路网包海通道的组成部分 ，设计时速350公里 。
新华社记者 刘续 摄
↑1月3日拍摄的建设中的独山东站（无人机照片） 。
↑1月3日拍摄 的建设中的独山东站（无人机照片） 。
↑1月3日拍摄 的建设中的独山东站（无人机照片） 。
↑1月3日，工作人员在独山东站施工。
↑1月3日拍摄的建设中的独山东站（无人机照片） 。
