浙江 ：强化房地产风险防控 支持刚性和改善性住房需求******

　　会议现场。浙江省住房和城乡建设厅供图

　　中新网杭州1月9日电(张煜欢)9日，浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州举行 。记者从会上获悉 ，2023年该省将深入开展房地产稳进提质，大力支持刚性和改善性住房需求 ，着力提升住宅品质 ，同时强化房地产风险防控，推进“保交楼”、保民生、保稳定 。

　　浙江省住房和城乡建设厅党组书记 、厅长应柏平在会上介绍，2022年浙江各地因城施策出台200余条各类支持政策 ，房地产市场逐步企稳向好。同时该省还建设筹集保障性租赁住房36.3万套(间) ，试点灵活就业人员缴存公积金 ，公积金支持住房消费2460亿元，开展农村困难家庭住房救助2804户 ，该省住房供应和保障体系加快完善 。

　　应柏平表示 ，2023年该省将全力推进房地产攻坚，因城施策 、多措并举，满足刚性和改善性住房需求 ，保持房地产开发投资和商品房销售基本稳定 。“我们要完善好房子 的标准规范，合力推动房地产业从传统的‘高杠杆 、高负债、高周转’粗放式发展模式，加快向注重产品和服务品质 的新发展模式转变，形成产品优质、企业健康、市场平稳、良性循环 的新发展格局 。”

　　为进一步完善市场监管制度，浙江提出在今年推进房地产开发经营管理立法调研 ，探索商品房预售制度改革等；推进房屋交易资金 、物业专项维修资金等大资金一体化改革 ；健全房地产信用管理制度，完善住宅品质评价体系 ，持续开展房地产秩序规范整治三年行动 。

　　在强化房地产风险防控方面 ，该省将用好国家“保交楼”专项借款，完善“一楼一策”方案，扎实做好保交楼 、保民生 、保稳定工作 。

　　为加快住房公积金改革 ，今年浙江将深化住房公积金助力共同富裕示范区建设试点 ，目标公积金实缴人数、实缴金额、支持住房消费总额等主要指标同比增长5%以上 ，个人住房贷款率继续保持在85%至95%的高效合理区间。

　　为了让更多人“住有所居”，浙江还将继续推进保障性租赁住房建设筹集，目标全年建设筹集保障性租赁住房25万套(间)，并且在总结杭州市、宁波市实践经验基础上，鼓励有条件的城市，因地制宜发展共有产权房。

　　“住房市场要始终坚持以当地常住人口为主 、以居住为主 、以普通商品住房为主 的导向，住房保障要始终坚持以政府政策引导为主 、以市场主体投资建设为主、以解决新市民青年人住房困难为主 的导向 。”应柏平说 。

走进香港沙头角抗战纪念馆 ：一座老屋，讲述一段抗战故事******

　　“不忘历史 ，同开新篇” ，走进香港沙头角抗战纪念馆大院内，东墙上赫然醒目 的八个大字直抵人心。

　　这家纪念馆改造自有近百年历史的罗家大屋，从筹办到落成耗时五年，所设展览介绍了东江纵队港九大队的抗战历史 ，以及“香港抗日一家人”罗氏家族的感人事迹 。

　　一座老屋 ，一段历史

　　1941年12月8日，日军进攻香港 。经过18天抵抗 ，香港沦陷。

　　在中国共产党抗日救亡口号的感召之下，香港许多家庭举家参加抗日队伍。“香港抗日一家人”罗家 是其中 的代表，全家有11人参加中国共产党领导的抗日游击队。

　　罗家大屋 是罗氏家族的祖屋，见证了香港的抗战历程。日占时期 ，它 是港九大队的活动基地及交通站，大屋附近一带是港九大队沙头角中队和海上中队主要的活动地区，在抗日活动中举足轻重 。

　　香港史专家刘蜀永告诉记者 ，2017年 ，东江纵队历史研究会提议利用沙头角抗战遗址开展文化旅游 ，使他们深受启发。又因罗家大屋地位特殊 ，意义重大 ，他们建议在罗家大屋设置沙头角抗战纪念馆 。

　　他表示，筹建纪念馆首先是出于对抗战前辈 的尊重 ，他们的爱国精神值得后辈传承，也希望香港年轻人通过东江纵队港九大队 的事迹 ，更多了解国家的历史以及香港与国家 的关系 。

　　罗家后人 、沙头角抗战纪念馆馆长黄俊康认为，“推动建成纪念馆非常有意义，第一是对国家尽忠 ，第二 是对社会尽责，第三是对前辈尽孝” 。罗家人参加了解放战争、新中国建设、改革开放等重要工作 ，他们身上展现出来的爱国情怀证明香港同胞从来与祖国血脉相连 。

　　在这样 的契机下 ，展开了选址于罗家大屋、承载着港人英勇抗日奋斗史的沙头角抗战纪念馆筹备和建设工作 。

　　众志成城排除万难

　　沙头角抗战纪念馆是香港第一间集中介绍中国共产党在香港历史贡献的纪念馆，也是香港首个长期展示港九大队历史的国民教育基地，今年9月3日揭幕开馆 。纪念馆建成 的背后，是爱国爱港人士日以继夜的辛勤付出 。

　　刘蜀永告诉记者 ：“纪念馆从筹备到建成遇到了很多困难，比如筹款和大屋翻修问题 ，比如怎么充分利用有限的展览空间把我们想讲的都讲出来 。纪念馆的展览方案就反反复复改了不下20次。”

　　刘蜀永厚厚 的日记本详细记录着纪念馆“孕育成长”的点滴：“2017年10月28日，下午到石涌凹罗家老屋参加沙头角抗战纪念馆第一次筹备会议”“2019年1月29日，重新拟定沙头角抗战纪念馆展览提纲”“2021年11月26日 ，完成沙头角抗战纪念馆展览方案的修改”……

　　在纪念馆筹建过程中，香港广州社团总会特别 是该会主席黄俊康发挥了重要作用。黄俊康和霍震寰等人士带头捐出了大笔款项，但黄俊康强调 ，改建及布展工程都 是由香港广州社团总会的兄弟姐妹们当义工办起来的，“我们 的义工真 的付出很多” 。

　　“动工以后，发现这个房子毕竟已90多年了，屋顶 的木结构都被白蚁蛀了。去年8月份台风季节也 是很大的挑战，我们在保证安全 的情况下继续工作 。”黄俊康回忆道，语气中透着欣慰 。

　　原本因年代久远、日晒风吹虫蛀而随时可能倒塌的旧屋 ，经精心修缮后，获得新生 ，让展览讲述的故事与大屋蕴含的历史沉淀相得益彰。

　　如今 ，罗家后人以每年1港元 的象征性租金将罗家大屋永久借给纪念馆使用。黄俊康说 ，预约前来参观纪念馆 的团队已经排到明年3月了，到目前为止，已有超8000人次前来参观 ，“我相信纪念馆会被越来越多港人知道”。

　　助港人弘扬爱国传统

　　“我们开办这个纪念馆，目的在于展示港九大队抗战的历史 ，教育启迪后代。希望大家弘扬前辈爱国爱港 的传统，为国家和香港的发展贡献力量 。”这段话写在纪念馆参观行程的最后，启示人们前事不忘 ，后事之师。

　　日占期间 ，东江纵队港九大队有115名烈士为保卫香港献出了宝贵 的生命 。但港九大队及其影响下 的香港民众抗击日军 的史迹和遗址 ，作为香港珍贵 的历史记忆 ，却鲜为人知。

　　“东江纵队 是中国共产党领导的华南抗日游击队中规模较大的部队 ，港九大队是东江纵队的下属部队。我们希望建成抗战纪念馆 ，是因为港九大队三年零八个月 的这段历史在香港 的历史教育中是空白的。”东江纵队历史研究会秘书长 、原东江纵队政委尹林平之女尹小平说。

　　尹小平从2007年开始就一直在香港宣传港九大队的抗战事迹。她认为，这段可歌可泣的历史一定要告诉世人 ，也要告诉香港的老百姓 ，尤其是年轻人 ，让他们了解抗战前辈在三年零八个月里做了什么 ，让他们知道“自己是中国人” 。

　　尹小平讲述着，时不时看向展板上父亲年轻时的照片。东江纵队 的前辈们 ，当年都只有二十几岁，为了挽救国家于危亡 ，不惜抛头颅洒热血 。

　　“纪念馆建成开馆只是播了一粒种子，我们期待它能生根发芽 。”她说 。（新华社记者 孔维一、韦骅）