去年12月55城新房销售价格环比下降 ，一线城市新房价格止跌******
1月16日，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据 ，2022年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降 的城市有55个 ，比11月份增加4个；房价环比上涨城市15个 ，较11月增加1个 。
各线城市表现看，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出 ，去年12月最明显 的变化是，一线城市连跌3个月后，已经有止跌现象。这也说明 ，随着疫情压力高峰期的过去，一线城市的楼市继续被看好 。此类城市止跌 ，也有助于修复市场预期。
具体到各个城市 ，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十 的城市分别为 ：泉州 、扬州 、长沙 、成都 、上海、无锡、杭州 、青岛 、北京、宁波(九江、平顶山 ，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。
其中，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑，新房价格环比上涨0.7% ；扬州新建商品住宅价格紧随其后 ，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5% 。
按照国家统计局数据，55个新房价格环比下跌的城市中，跌幅最大 的十个城市分别 是 ：呼和浩特、长春 、惠州、昆明 、天津 、桂林 、韶关 、岳阳 、唐山 、郑州(沈阳、太原 、石家庄 ，新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。
从同比来看，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个。
今年1月5日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据 ，70城中有35个城市符合下调 的标准，其中二线城市有14个，包括长春 、沈阳 、太原 、大连 、哈尔滨、郑州、天津、石家庄、福州、南宁 、贵阳、厦门 、武汉、兰州 ；三线城市有21个，包括牡丹江 、湛江、洛阳、岳阳 、北海、秦皇岛 、吉林 、徐州 、金华、济宁、常德、韶关 、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。
2022年12月 ，新房价格同比仍显示上涨的城市有16个 ，其中成都、杭州 、北京 、上海 、长沙 、银川 、西安 、济南、宁波 、南昌同比涨幅前十。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看 ，市场总体降温 的态势未得到改善。根据国家统计局数据，2022年12月 ，70个大中城市中 ，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个 。
从各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点 。
按照国家统计局公布的数据，2022年12月份，二手住宅销售价格上涨 的城市仅7城 ，分别 是昆明 、长沙、成都 、徐州、宁波 、贵阳 、泸州。
其中 ，昆明二手房价格环比上涨0.3% ，连续两个月涨幅第一 ；长沙、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2%。
从同比来看，二手住宅销售价格显示上涨的城市仅6城 ，分别 是成都、北京 、上海、昆明、南充、无锡。
其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三 。
58安居客研究院院长张波指出，虽然房价下降 的城市数量在去年12月依然增多，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注的 是 ，今年是个改善需求入市的好年份，中共中央、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将是未来拉动内需的重点。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快 ，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的整体优化 ，未来市场整体复苏依然非常可期 。
上海首发革命文物保护利用白皮书******
中国共产党第一次全国代表大会会址 。上海市文化和旅游局供图 中新网上海1月9日电 (王笈)近日 ，上海市文化和旅游局、上海市文物局正式发布国内首部不可移动革命文物白皮书——《上海市不可移动革命文物保护利用报告(2018-2022年)》(以下简称《报告》) ，系统全面总结上海革命文物保护利用工作。 上海是中国共产党 的诞生地 、初心始发地 ，革命文物资源数量众多、内涵丰富 ，在中国革命历史上有着举足轻重 的地位。
四行仓库抗战旧址 。上海市文化和旅游局 供图 《报告》指出，上海不可移动革命文物(以下简称“革命文物”)主要呈现4个特点，即保护级别全、分布区域广 、时间跨度长、建筑类型多 。250处革命文物涉及全部4个保护等级 ，在上海各区均有分布，时间跨度长达150年 ，新民主主义革命时期 的占82% ，建筑类型涵盖里弄住宅 、传统民居 、联排住宅 、花园别墅、公寓大楼 、公共建筑等，呈现出革命活动的广泛性、深入性。 《报告》指出 ，在上海市委、市政府 的领导下 ，上海革命文物保护基础不断夯实，展览展示水平和铸魂育人功能明显增强 ，革命文物传承弘扬和保护利用体系初步形成。 一是保护成效显著 。5年来累计投入资金约5亿元 ，对62处(占比24.8%)革命文物进行了各类保护修缮 ，经评估保存基本完好以上有198处(占比80%)。 二是利用方式多样。有114处(占比46%)进行了各类活化利用 ，改建为革命类博物馆 、纪念馆 ，增设主题展览 ，设立纪念碑 、纪念雕塑，融入公共空间等 。 三 是开放参观便捷 。有146处(占比58%)对外开放 ，具备较为成熟的展示功能，参观体验良好 。 四 是宣传讲解多元。225处(占比90%)开展各类线上宣传，配备专兼职讲解人员，充分体现了社会各界 的积极性和主动性 。 《报告》还总结了上海5年来革命文物保护利用和传承弘扬方面的具体做法和经验成效 。包括 ：注重顶层设计 ，工作体系不断完善 ；加强整体保护，革命文物焕发新生；提升展示水平，讲好革命文物故事；深化系统研究 ，阐释革命文物内涵 ；强化教育功能 ，发挥铸魂育人作用；拓展运用方式 ，助力文旅融合发展；加强宣传推介，提升传播力影响力。
陈望道旧居 。上海市文化和旅游局 供图 据悉 ，上海市文化和旅游局、上海市文物局将依据《报告》成果 ，对上海不可移动革命文物施行分级分类管理 ，提出具体工作建议，发挥好革命文物在党史学习教育、革命传统教育 、爱国主义教育等方面的重要作用 。 每日彩票地图 |
