外媒积极展望2023 世界对中国充满期待！******
国际在线专稿：2022是不平凡的一年 ，在复杂严峻的国内外环境下 ，中国依然在经济社会发展各领域取得可圈可点的成绩，交出一份份令世界瞩目 的答卷。伴随着2023热闹开局 ，古老而日新 的中国已然扬帆驶入了新 的征程。近日，多家外媒热议中国新气象 ，国际社会各界积极展望2023年中国蓬勃发展的前景 。有外媒称，中国将继续成为世界经济增长 的引擎 。
巴基斯坦《每日时报》1月3日报道截图
巴基斯坦《每日时报》1月3日刊发一篇题为《中巴经济走廊2023 ：希望与挑战》的专栏文章称，在中国优化调整疫情防控措施和巴基斯坦经济局势动荡等多重形势下 ，2023年 的中巴经济走廊(CPEC)将面临新 的希望与挑战 。文章作者指出 ，巴中两国在教育、文化等领域的交流与合作正在日益加强 。此外 ，基于中巴自贸协定第一阶段和第二阶段的全面展开，2023年巴中贸易格局将获得进一步拓展 。
日前 ，《每日时报》还曾发布另一篇题为《中国—2023》的评论文章，认为新的一年中国国家领导人习近平将在区域与国际政治中扮演更加重要的角色。文章指出 ，过去十年中，习近平主席在政治与经济领域向世界表达了中国观点 ，表现卓越 。自2013年以来，他展现出雄心壮志，希望领导中国人民实现梦想 ，“2023年 ，习近平主席将进一步推动构筑‘中国梦’”。
文章提到，2022年12月 ，习近平出席首届中国-海湾阿拉伯国家合作委员会峰会 ，中阿关系 的深化加强将在未来助力中国梦的实现。此外，文章作者还强调 ，2023年将迎来“一带一路”倡议提出十周年 ，“数据表明 ，这项倡议在很大程度上取得了成功 。随着其推行接近十年，该战略与国内政策 的融合将更加系统化，并与中国西部地区的发展及全球化紧密相连 。”
美国有线电视新闻网1月2日发表报道展望2023中国新气象，指出中国新阶段疫情防控政策的优化调整可能将对世界经济产生巨大影响 。报道称 ，2023年中国经济 的回升将为依赖中国的经济体发展提供至关重要 的推动力。报道还提到，中国放宽出入境政策后 ，一些国家表示热烈欢迎 ，纷纷通过大使馆与文旅部门在社交媒体上向中国游客发出邀请。尽管有部分国家采取仅针对中国的入境限制，但很多医疗卫生专家都对此提出批评，指出其缺乏科学依据 ，存在煽动种族主义与仇外情绪的风险。文章最后写到 ，随着中国逐渐开放国门，更多高层对话与国际交流已在筹备中，法国总统马克龙、荷兰首相吕特、意大利总理梅洛尼及美国国务卿布林肯等都有望在今年访华。
俄罗斯战略文化基金会网站2022年12月31日报道称，中国正在制定一系列措施，加快推动2023年经济增长。文章指出，值得注意 的 是，中国计划通过提升对创新型、高质量产品（特别是绿色产业）的新需求来刺激消费，扩充国民对低碳产品 的需求 。文章援引中金公司 的分析师评论表示 ，2023年中国经济增长将转向由数字和绿色经济主导 的发展模式 。
西班牙《经济学家报》报道截图
西班牙《经济学家报》不久前发文称，据美国彭博社预测，2023年全球经济增速或将为2.1% ，在几大主要经济体当中，中国经济增长将更加突出，是推动全球经济增长 的最大贡献力量。报道综合经合组织与彭博社的预测结果指出 ，美国明年经济增长约为0.4% ，欧盟经济增长或为0.2% ，中国经济增长则有望达到4.7%。西班牙埃尔卡诺皇家研究所高级研究员马里奥·埃斯特万表示 ，中国将继续成为世界经济增长 的引擎 ，中国庞大的经济规模及其增长速度都表明了中国 是稳定世界经济的中流砥柱 。（史赫奕 王鲁平 黄蓉）
力促房地产与金融正常循环******
促进房地产与金融正常循环，关键要把握好“度”。要从供给 、需求两端发力 ，“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键、治病祛根 ，进一步完善相关制度，增强政策精准性 、稳定性，在动态调整中寻求市场均衡。
房地产与金融的正常循环 ，事关国民经济健康运行 。近期多家金融管理部门表示，力促金融与房地产正常循环 。要务必做好“保交楼、保民生 、保稳定”工作 ，满足房地产市场 的合理融资需求 ；坚持“房住不炒”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策；推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
房地产业 、金融业都是系统重要性行业 。前者是国民经济的支柱产业，后者是实体经济 的血液 。房地产链条长 、涉及面广 ，在GDP中占比约7% ，若加上建筑业占比则高达14% 。金融关乎国家核心竞争力 ，金融安全 是国家安全的重要组成部分。当前 ，房地产与金融 的关联度较高 。房地产贷款 ，以及以房地产作为抵押物 的贷款 ，二者占银行业全部贷款余额的39% 。可见 ，若房地产与金融循环淤堵，容易引发外溢性风险，甚至可能产生系统性风险 。
促进房地产与金融正常循环，关键要把握好“度”。以房地产贷款为例，首先 ，我们不能将其妖魔化，必须承认合理 、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长，也有助于满足购房者的刚性 、改善性住房需求 。其次，凡事过犹不及 。此前，房地产市场曾出现“过度金融化”问题 。一方面 ，房企大多身患“三高”疾病，高负债 、高杠杆 、高周转；不少房企争相布局、涌入金融领域，比如投资、持股商业银行、保险机构 、信托公司等 。另一方面，个人住房贷款快速增长 ，居民部门的杠杆率高企；此外 ，一些违法违规行为又加剧了风险 ，如消费贷 、经营贷违规流入楼市。
如何把握好“度”？应在动态调整中实现 。市场不可能永远固定在完美的均衡状态，“过”与“不及” 是常态 ，但金融管理部门要通过精准调控，尽量缩小二者之间的误差。
化险 是当务之急。2021年下半年以来，个别大型房企风险暴露，究其主因 ，在于房企出现了流动性紧张。一 是受疫情影响，房地产销售较为低迷 ，回款不畅；二 是房企原有的高杠杆融资模式受限 ，固有风险加速暴露 ，如自身经营不善、资产负债不健康等；三 是金融机构过度避险 ，一度误伤了房企 的合理融资需求 ，最终致使房企 的流动性紧张加剧 ，陷入了恶性循环。
化险要从供给、需求两端发力，“慢撒气”缓解流动性紧张。在供给端 ，既要适度“输血”，满足房企的合理融资需求 ，又要稳妥“手术” ，以市场化方式推动行业并购重组 、风险出清 。目前 ，信贷 、债券 、股权融资“三箭齐发”，“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目，优质房企的融资环境已明显改善。2022年9月至11月，房地产开发贷款同比多增2000多亿元；2022年四季度 ，境内房地产企业债券发行同比增长22%。在需求端，要着力改善预期 ，支持刚性和改善性住房需求 ，这也有助于房企销售企稳 、回款恢复 。目前，个人住房贷款 的放款速度已达到2019年以来最快，2022年12月新发放 的个人住房贷款利率 ，全国平均为4.26% ，达到2008年有统计以来 的历史最低水平 。
治本才是长远之策 。促进房地产与金融正常循环 ，要抓住关键、治病祛根。一方面 ，房地产业要“健体” ，要摆脱多年来的“三高”模式，深入研判市场供求关系、人口变化、城镇化格局 ，平稳过渡到新发展模式。另一方面 ，相关 的土地、财税 、金融等基础性制度应进一步完善 ，增强政策精准性、稳定性 ，在动态调整中寻求市场均衡，避免出现“一刀切”。(郭子源）
